589 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

589 000 $

6649 - 6651 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2V4

Impeccable ce duplex offrant OCCUPATION DOUBLE, sous-sol fini et grand jardin! RDC 2 cac + 1 au sous-sol adjacente à salle familiale, sous-sol avec grandes fenêtres, cuisine au goût du jour, SDB avec puits de lumière, beau cachet avec boiseries au naturel et planchers de bois franc. Un vrai bijou, super bien entretenu. Plus d'infos sur addenda.

  • Superficie du terrain : 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
JOANNE GAREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1952

1 994,34 Pi2

Béton coulé

Brique

gravier blanc, 2014 , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation de choix près garderies, écoles primaires, secondaires, Collège Rosemont, piste cyclable, plusieurs parcs et nombreux services. Belle qualité de vie!

OCCUPATION DOUBLE avec escalier intérieur pour ceux souhaitant convertir en unifamiliale.

Consommation énergétique dernière année:
RDC-Mazout $1,769 Hydro $800
2e étage, inoccupé, Hydro $349

2e étage avec divisions similaires au RDC sauf pour la 2e chambre à l'avant qui est plus grande que celle du RDC et qui donne accès au balcon avant. Aussi avec planchers de bois franc et boiseries. Les photos 17 à 26 représentent le 2e étage.

RÉNOVATIONS RÉCENTES (factures au dossier)
Toit: 2014 gravier blanc
Réservoir mazout: 2010
2 Chauffe-eau: 2011
Balcons avant: 2014
Escalier intérieur: 2011
Cuisine RDC
Bains ré-émaillés 2014 et 2016
Certains thermos: 2015 et 2018
Allèges et entretien de briques: 2015



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1952

1 994,34 Pi2

Béton coulé

Brique

gravier blanc, 2014 , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 103'

2 574,73 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois Pièce double avec bureau
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois Pièce double avec salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois garde manger, accès au jardin
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 7' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique puits de lumière
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 12'8" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'9" X 9'3" Parqueterie
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 22' X 16'7" irr. Couvre-sols souples sortie extérieure + rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, toutes les fixtures électriques aux 2 étages sauf celle de CAP au RDC, tous les rideaux et stores aux 2 étages sauf ceux de CAP au RDC

Fixture électrique et rideaux CAP au RDC

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 11.7%
  • 15.5%
  • 28.4%
  • 0.6%
  • 2.4%
  • 28.6%
  • 63.7%
  • 4.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE GAREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOANNE GAREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6649 - 6651 15e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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