749 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

749 900 $

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749 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

749 900 $

6536 - 6538 Rue des Écores, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2J7

Rare sur le marché! Beau duplex situé dans un quartier recherché de la Petite Patrie. Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée un 5½ avec un sous-sol aménagé, un 5½ à l'étage, une grande cour exceptionnelle ainsi qu'un stationnement à l'arrière. **Une occasion à saisir rapidement!**

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1921
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 36' Irrégulières

1921

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce duplex vous offre :
-Magnifique terrain bordés arbres matures avec stationnement à l'arrière
-Cour côté soleil
-Cuisine au rdc au goût du jour
-Sous-sol aménagé (plancher parqueterie, salle d'eau, salle familiale ainsi qu'un bureau)
-Panneaux électriques et réservoirs à eau chaude indépendants dans les 2 logements
-Duplex bien entretenu au fil des ans
-Parfait pour des premiers acheteurs ou pour une personne qui souhaite recevoir un revenu supplémentaire.
-À proximité des terrasses sur la rue Beaubien, le parc Molson ainsi que des Métros.
-À proximité de parcs, écoles, commerces, transport en commun, axes routiers et pistes cyclable
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Une visite et vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 36' Irrégulières

1921

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 105' Irrégulières

2 625 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 34' Parqueterie
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'11" X 7'3" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

rideaux, pôles,luminaires,système d'alarme, aspirateur central et accessoires

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 14.9%
  • 10.0%
  • 15.6%
  • 42.2%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 24.5%
  • 72.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ERIC DESJEAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6536 - 6538 Rue des Écores, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

749 900 $