519 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

519 000 $

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519 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

519 000 $

6521 - 6523 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K8

Duplex impeccable situé près de tous les services! Le RDC sera libre à l'acheteur. Plusieurs rénovations : toiture 2018, planchers de bois, salle de bain, 2 chambres à l'étage, cour aménagée avec grande terrasse. Profitez du côté pratique d'un garage détaché (une rareté!) et du sous-sol pleine grandeur de 6 pieds. Faites vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1923
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'

1923

Détaché

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce duplex est une merveilleuse opportunité d'habiter un secteur paisible, recherché à 2 pas de tous les services!

*** PROPRIÉTÉ ***

- Rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et le 2e est loué à 975$ par mois.
- Toiture 2018
- Fournaise au gaz et chauffe-eau 2014 (tous loués, le locataire paie sa location de chauffe-eau)
- Planchers de bois franc
- Grand salon (pièce double)
- Salle de bain rénovée
- Espace cuisine/salle à manger convivial
- Côté pratique d'un sous-sol pleine grandeur
- Cour arrière avec grande terrasse en bois et garage détaché

*** LOCALISATION ***

- Accès facile aux voies rapides
- Autobus au coin de la rue
- École primaire juste en face
- Plusieurs garderies, écoles dans les environs
- Proximité du Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Stade Olympique
- Plusieurs services tels que pharmacie, épicerie, caisse, SAQ, etc.

Il nous fera plaisir de vous faire visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'

1923

Détaché

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 82'

Garage : 1

Parc Maisonneuve, Jardin Botanique , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Bois Ouvert salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Chauffe-eau des 2 étages (loués Hydro-Solutions) et fournaise au gaz louée, effets des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 19.9%
  • 12.5%
  • 16.0%
  • 23.9%
  • 3.8%
  • 5.5%
  • 11.8%
  • 74.3%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

6521 - 6523 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

519 000 $