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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6515 - 6517 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V1
-
Superficie du terrain:
1 039 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Courtier participant au programme 
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DAVIDE FERRARA INC.
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Particularités du bâtiment
1910
Brique
Addenda
Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie. Stratégiquement situé à proximité des transports en commun, de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6521-6523 ) est également à vendre.
** Unité 6517 *** Situé au rez-de-chaussée **
- Actuellement loué à 720,00$ par mois
- Le loyer sera de 740,00$ par mois à compter de juillet 2024
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- Charmant logement 4 1/2
- 2 chambres fermées
- Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine
- Accès à la cour arrière
** Unité 6515 *** Deuxième étage **
- Présentement loué @ 825.00.00$ par mois
- Le loyer sera de 845,00$ par mois à compter de juillet 2024
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- charmant 5 1/2 avec un salon double
- 2 chambres fermées
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon arrière
Particularités du bâtiment
1910
Brique
Particularités du terrain
25' X 41'7"
1 038,72 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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55.9%
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10.7%
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79.7%
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9.2%
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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