524 400 $

Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

524 400 $

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524 400 $

Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

524 400 $

6503 - 6505 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3V6

INVESTISSEUR, PROPRIÉTAIRE OCCUPANT C'EST POUR VOUS!! À Lévis, à deux pas du Quai Paquet! Magnifique duplex COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2022 avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Au design chic et moderne cet immeuble sera plaire au plus exigeant d'entre vous. La demande locative du secteur est très élevée, rentable et très rare. LIBRE IMMÉDIATEMENT, UN WOW ASSURÉ! Rapport d'évaluation agrée à 550 000$ disponible.

  • Superficie du terrain: 1 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1890
EMANUEL LA MANTIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC CHAMPAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SOPHIE AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'5" Irrégulières

1890

1 797,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus


TOTALEMENT RÉNOVÉ UN WOW ASSURÉ!

La totalité de l'esthétique intérieure incluant divisions, cuisine complète, salle de bain, recouvrement
de plancher, escalier, etc.

Toutes les portes et fenêtres changées en juillet 2022.

Isolation et revêtement extérieur des murs de côté et de l'arrière.

Toiture neuve 2022 membrane élastomère + bardeaux.

Totalité de la plomberie.

Totalité de l'électricité.

Amélioration des terrasses extérieures.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'5" Irrégulières

1890

1 797,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 362,71 Pi2

Accidenté

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine-Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 17'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'4" Céramique
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 5'1" X 19'8" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 18'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 5'2" X 13' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 9'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 17.5%
  • 18.7%
  • 15.9%
  • 24.2%
  • 25.2%
  • 2.7%
  • 20.5%
  • 44.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMANUEL LA MANTIA
Courtier immobilier résidentiel
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ERIC CHAMPAGNE INC.
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Mon nom est EMANUEL LA MANTIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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