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559 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

559 000 $

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559 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

559 000 $

6390 - 6392 Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X3

Duplex très bien entretenu, bien situé près de tous les services, parc, métro et carrefour Angrignon. Les autoroutes 10, 15 et 20.Le pont Champlain et Mercier, piste cyclable et canal Lachine.piste cyclable et canal Lachine. Facile à visiter, porter les masques, respecter les mesures de distanciation, 2 visiteurs + le courtier, laver les mains.

  • Superficie du terrain: 1 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
YOLANDE CHARTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X N/A Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

deux grand 51/2 avec un rangement dans la cuisine et une dépense.
Stationnement arrière

Un quartier du Sud-Ouest en pleine effervescence et familial.
Près de station bixi, Commune auto, en plus d'avoir accès aux divers axes routiers autoroute 10,15,20 et 720.
Entre le pont Champlain et Mercier.

À environ 15 minutes de l'aéroport de Montréal Trudeau.
À quelques minutes du parc, métro et carrefour Angrignon.
Accès rapide au centre ville.
Marché Atwater très prêt par transport en commun, piste cyclable et auto.

Rez-de-chaussée et sous-sol disponible pour occupation rapide.

Le certificat de localisation est commandé.

Facile à visiter, porter les masques, respecter les mesures de distanciation, 2 clients + le courtier pour les visites. Le formulaire de OACIQ pour la covid-19 doit être envoyé ou le remettre au vendeur lors de la visite.

Au sous-sol il y a des hauteurs de plafond différente ou les planchers sont fini.6'1, 8'2 et 7'10, il y a des murs en préfini et en gyproc, planchers en linoléum et tuile je pense en amiante ?
La cours est en pavé uni.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X N/A Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 878,3 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute 10,15 et 20, entre le pont Champ.et Mer , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 14'3" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois ouvert au salon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2" Bois ouvert à la cac
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'10" X 25' irr. Béton ch. fournaise
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15' X 10'3" irr. Béton murs en gyproc
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'2" X 8'2" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'5" X 18'7" irr. Tuiles tuile amiante ?
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 chauffe-eau, les plafonniers, les stores du 1er étage,2 ventilateurs de plafonds au 1er étage, thermopompe, fournaise électrique. L'année de construction selon le rôle d'évaluation 1955.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6390 - 6392 Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 23.9%
  • 12.3%
  • 14.2%
  • 19.1%
  • 0.7%
  • 11.4%
  • 62.3%
  • 21.0%
  • 3.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YOLANDE CHARTIER
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est YOLANDE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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