589 900 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

589 900 $

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589 900 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

589 900 $

6360 - 6362 Rue Hurteau, Saint-Paul/Émard , H4E 2Y4

Duplex semi-détaché très bien entretenu: cuisines & s/bains des 2 logements rénovées + planchers de bois. S/sol partiellement aménagé bénéficiant d'une excellente hauteur (6pi.7"). Logement du 2e étage loué 775$/mois. Secteur très recherché pour la proximité des services et transports en communs. Rue tranquille avec beaucoup de verdure. Impeccable!

  • Superficie du terrain : 1 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE
Courtier immobilier
MICHEL GREGOIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26' X 38'

1955

1 976 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tapis

Bois

Addenda

Dans un soucis de transparence, un rapport d'inspection pré-vente a été commandé et est disponible sur demande.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Clapet anti-refoulement au sous-sol installé en 2007.

Fournaise électrique remplacée il y a ± 10ans.

Rénovations majeures: suite à un incendie qui s'est déclaré au logement du 2e étage en 2004, les assurances ont pris en charges l'ensemble des travaux de rénovations effectués par des professionnels, qui ont totalisé plus de 180,000$ (toiture, entre-toit, cuisines, salles de bains, planchers...factures à l'appui)

Particularités du bâtiment

26' X 38'

1955

1 976 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tapis

Bois

Particularités du terrain

26' X 75'

1 965 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 23' Tapis Salon double
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Linoléum Rénovée en 2004
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 11'8" Bois Située à l'avant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois Située à l'arrière
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique Rénovée en 2004
1 Salon Sous-sol 1 23'11" X 10'11" Linoléum Hauteur 6 pi, 7"
1 Rangement Sous-sol 1 23'11" X 20' irr. Béton Atelier
2 Salon 2e niveau 10'6" X 23' Tapis
2 Chambre principale 2e niveau 9'9" X 11'8" Bois
2 Chambre 2e niveau 10'8" X 10'8" Bois
2 Cuisine 2e niveau 13'5" X 13' Linoléum
2 Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5' Céramique
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme, aspirateur central, 2 chauffe-eau 2018.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 29.5%
  • 24.1%
  • 12.6%
  • 14.8%
  • 18.0%
  • 0.7%
  • 9.3%
  • 62.3%
  • 23.7%
  • 3.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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JEAN-FRANCOIS GREGOIRE
Courtier immobilier
MICHEL GREGOIRE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS GREGOIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6360 - 6362 Rue Hurteau, Saint-Paul/Émard

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