609 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

609 000 $

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609 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

609 000 $

6345 - 6347 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y5

Magnifique duplex jumelé avec garage près du parc Maisonneuve/Rosemont avec grand terrain clôturé.2e étage cuisine rénovée en 2014 avec armoires laquées blanches et comptoir de quartz,SDB rénovée en 2013, chauffé par le propriétaire. Rez de chaussée-Grande cuisine avec grande porte patio dans SAM.Entrée privée au sous-sol, 2 stationnements.Un bijou

  • Superficie du terrain : 4 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 34'

1953

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex avec garage et 2 places de stationnements extérieurs dans Rosemont. Belle grande cour arrière clôturée. À proximité de l'École primaire Notre-Dame-du-Foyer, du Jardin botanique de Montréal, parc Maisonneuve, Biodôme de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Golf municipal de Montréal, Cinéma StarCité Montréal et du Métro Viau.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 34'

1953

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 106'

4 240 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 12'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 13'2" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 7'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, deux chauffe-eau, un cabanon, un climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 20.6%
  • 12.3%
  • 17.4%
  • 32.2%
  • 3.7%
  • 2.6%
  • 22.6%
  • 67.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6345 - 6347 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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