Duplex à vendre 6316 - 6320 Rue Huot Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 19715838

Photo principale

*SUPERBE DUPLEX* Dans un quartier recherché,idéale pour ceux qui cherchent à investir,beaucoup à offrir!Grandes pièces bien structuré,foyer au bois,sous-sol spacieux entièrement fini,garage et beaucoup plus.Possibilité de bachelor pour augmenter les revenus.Quartier calme,proche de tous services,propriété bien entretenu!*UNE VISITE S'IMPOSE*

515 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

** MERVEILLEUSE OPPORTUNITE **
** A NE MANQUEZ PAS **




Ce duplex a beaucoup à offrir, avec de nombreuses divisions et beaucoup de chambres spacieuses.

Un potentiel incroyable pour les investisseurs, grâce à son emplacement en particulier, il est situé dans un quartier calme et recherché.

Premier étage est très grande, composé de 3 chambres et 2 salles de bains - Actuellement propriétaire occupant. Comprend également sous-sol fini avec Foyer au bois.

Deuxième étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain.

rampe des balcons refait

Joints de briques (2017)

Le bâtiment est 30 X 40, une structure très solide et en très bon état. Bien entretenu. Comprend également cour arrière clôturé et garage intégré.

Près de tous les services, mais dans un secteur très tranquille.

Duplex a beaucoup de potentiel, nous vous invitons à visiter et de voir par vous-même.


** PRENEZ RENDEZ-VOUS AUJOURD'HUI **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 40' Irrégulières
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38' X 90'
Superficie du terrain
3 420 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 133 400,00 $
Évaluation bâtiment 301 100,00 $
Évaluation municipale 434 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 064,00 $
Taxes scolaires (2017) 741,00 $
TOTAL des taxes 4 805,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 900,00 $
Total des revenus 30 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

A/C, Lave-vaisselle, Poêle, réservoir d'eau chaude, Aspirateur centrale.

Exclusions

Excellente propriété à revenus , beaucoup de potentiel - Appelez-nous pour une visite aujourd'hui!

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