Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

6304 - 6306 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P4

Les premières visites de l'immeuble pourront se faire uniquement sur rdv à partir du samedi 10 mars de 13h/18h et le dimanche 11 mars 2018 à compter de13h/17h. Les promesses d'achats reçues seront présentées mardi 13 mars à compter de 18h.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1928
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 41' Irrégulières

1928

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

IMPORTANT :
Le VENDEUR s'engage à remplacer, pour un montant équivalent aux sommes indiquées
aux soumissions, les balcons avant et escaliers, incluant les rampes.
Au moment du remplacement du balcon du RC, une solive
attachée au balcon et visible du vide sanitaire sera également remplacée. Les
montants et devis font partie intégrante de la déclaration du
vendeur.


Améliorations à l'immeuble 6306 De Lorimier

Déc. 2013 - Entrée électrique, nouveau panneau électrique 200 ampères, sortie du compteur Hydro Québec àl'extérieur
Déc. 2013 - Planchers sablés et vernis
2014 - Cuisine, plancher incluant solives, plancher chauffant, plomberie, électricité, isolation des murs
extérieurs, isolation du plafond pour le bruit(sonopan), nouvelle fenêtre, sortie de hotte extérieure.
2014 - Remplacement de tous les calorifères et installation de thermostats électroniques.
2014 - Ajout de valves pour isoler les arrivées d'eau des deux logements.
2014 - Crépit fondation en façade
2014 - Ouverture des aérations pour le vide sanitaire
2014 - Agrandissement garde-robe chambre des maîtres
2014 - Salle de bain, plancher incluant solives, plancher chauffant, plomberie, électricité, ventilation, isolation, entrée laveuse/sécheuse
2014 - Isolation du mur extérieur de la chambre donnant sur la cour, isolation pour le bruit du plafond (sonopan) murs refaits(gypse)
2015 - Aménagement de la cour, terrassement, engazonnement, bandes pavées pour stationnement, clôture
2015 - Installation d'un polythène (pare vapeur) dans le vide sanitaire et dégagement de la poutre de métal (tel qu'indiqué dans l'inspection de 2013)
2016 - Cabanon
2017 - Terrasses arrières (rez de chaussé agrandie et terrasse du 2è étage refaite) peinture escalier de fer forgé

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 41' Irrégulières

1928

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 90' Irrégulières

Clôturé , Paysager

Plat

deux ligne pavée pour roue.

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'7" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'7" irr. Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, hotte micro-ondes, lave vaisselle, tels quels, sans garantie

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 15.5%
  • 10.6%
  • 17.3%
  • 40.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 20.5%
  • 75.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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