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449 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Julie

449 900 $

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449 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Julie

449 900 $

629 - 631 Mtée Ste-Julie, Sainte-Julie, J3E 1W8

CETTE PROPRIÉTÉ AU CHARME ANCESTRAL VOUS SÉDUIRA! Situé au coeur du village de Ste-Julie, cette grande propriété est idéale pour investisseurs. Zoné résidentiel et commercial ce bâtiment conserve son allure d'antan ponctué de deux lucarnes à pignons. Les deux logements ainsi que le garage sont tous loués jusqu'au 30-06-2022.

  • Superficie du terrain: 7 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1906
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 32'

1906

Aluminium , Vinyle

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Vinyle , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

POUR INVESTISSEURS! Au coeur du Vieux Sainte-Julie cet immeuble à revenus localisé près de tous les services offre un ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL!

Impeccable et entretenue avec soin au cours des années, cette propriété vous offre de très bons locataires.


** 631 Mtée Sainte-Julie (5 1/2)

L'entrée ouverte donne vue sur le salon.

Confortable et invitant, le salon sur plancher de parqueterie est muni d'une grande fenestration faisant pénétrer des flots de lumière.

La cuisine fonctionnelle est équpée de nombreuses armoires jusqu'au plafond. Espace et rangement sont au rendez-vous! Le coin lessive est aménagé dans la cuisine. Une porte-patio donne accès au terrain.

À l'étage, on découvre dans un décor paisible 3 chambres bien aménagées.

La salle de bain est muni d'un bain/douche.

La salle de jeux au sous-sol est à finir.


** 629 Mtée Sainte-Julie (3 1/2)

Ce logement de style loft est impeccable et lumineux.


** Le garage (29 x 24) aménagé en atelier d'artiste est équipée d'une salle d'eau.

VENEZ VOIR de plus près ce que cette propriété a à offrir!

La visite du garage se fera suite à une PA acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 32'

1906

Aluminium , Vinyle

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Vinyle , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

73' X 104'

7 592 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Commerces divers , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12'9" Céramique Installation lav/séc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'5" Plancher flottant Grande fenestration
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 2'3" Parqueterie
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 12'1" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'10" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'8" X 10' irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 6'7" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 9'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 4'5" Céramique
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 12' Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chauffe-eau

La piscine hors-terre de la locataire et tous les biens des locataires. Les chauffes-eau sont en location avec hydro solution $60.89 aux 2 mois.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
629 - 631 Mtée Ste-Julie, Sainte-Julie, J3E 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 29.9%
  • 14.2%
  • 17.0%
  • 13.9%
  • 48.9%
  • 4.2%
  • 4.8%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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