559 000 $

Duplex à vendre - Verdun

559 000 $

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559 000 $

Duplex à vendre - Verdun

559 000 $

6280 - 6282 Rue Beurling, Verdun , H4H 1C7

Grand et beau duplex jumelé composé de 1x5.5 et 1x7.5. immeuble ayant subi plusieurs +++ améliorations. Loyers très intéressants. Situé dans un beau secteur de Verdun. Localisation WOW, Emplacement idéal car près de tous les services, proche du métro Monk et Jolicoeur. FAUT VOIR! À NE PAS MANQUER.

  • Superficie du terrain : 2 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

25' X 45' Irrégulières

1953

2 060 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda

POURQUOI DEVRIEZ-VOUS ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?

VOICI LES AVANTAGES :

- Excellent rapport qualité / prix.
- Tous loués et locations faciles.
- Loyers très élevés, 5 1/2 loué à 950$/mois et 7 1/2 loué à 1550$/mois
- Les logements sont propres et rénovés.
- Sous-sol a été rénové et très beau.
- Secteur en expansion et très en demande.
- un chauffe-eau du logement 6280 a été changé et appartient au propriétaire et un du logement 6282 loué avec Hydro Solution.
- Les joints de brique ont été fait en 2013.

À PROXIMITÉ DES SERVICES SUIVANTS:

** Transport en commun, station Monk, autobus 112, 108, 37, 350
** des écoles : École Angrignon, Lester-B.-Pearson, École primaire Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Chanoine-Joseph-Théorêt.
** Des parcs : Parc Beurling, Coronation, Wilson, Clitford
** piste cyclable du canal de l'Aqueduc, des Berges
** hopitaux : Urgence Institut Douglas, hopital de Verdun

Particularités du bâtiment

25' X 45' Irrégulières

1953

2 060 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain

31' X 89' Irrégulières

2 759 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

1 x réservoir d'eau chaude (40 gallons) du logement 6080. 1 x échangeur d'air, cabanon et sump pump

Tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 21.8%
  • 26.4%
  • 13.4%
  • 16.4%
  • 19.8%
  • 2.4%
  • 0.5%
  • 93.7%
  • 2.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6280 - 6282 Rue Beurling, Verdun

559 000 $