Vendu

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Vendu

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

6215 - 6217 Av. MacDonald, Côte-des-Neiges , H3X 2X3

*UN COUP D'OEIL SUFFIT!* : DUPLEX DOUBLE OCCUPATIONS ! 1145 pieds carrés par étages. grand terrain de 5975 pc, garage double. Cour arrière ensoleillée et verdoyante. 2 garages et 2 stationnements. Fenestration sur 3 côtés. Les salles de bain sont rénovées. Revenus bruts potentiels très élevés pour ce duplex! *NE CHERCHEZ PLUS!*

  • Superficie du terrain : 5 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1950

2 290 Pi2

Brique

2 garages , Chauffé

Addenda

* LE BONHEUR À CÔTE-DES-NEIGES * Étant l'un des plus vieux quartiers de Montréal, ce secteur se démarque par la beauté de ses demeures ainsi que par ses rues entourées d'arbres centenaires.

@ Quartier paisible avec ses rues tranquilles et bordées d'arbres;

@ DOUBLE OCCUPATION pour ce duplex;

@ 1145 pieds carrés par étage;

@ Grand terrain gazonné de 5975 pieds carrés avec belle terrasse en bois;

@ Garage double avec 2 portes, possibilité de de le séparer de l'intérieur;

@ Toiture 2013;

@ La propriété a été pieutée par la Cie Bisson;

@ Le chauffage est électrique à l'eau chaude.




** L'appartement du 6215 au RDC :

- 2 salles de bains rénovées;

- Les planchers sont en bois;

- 2 chambres à coucher;

- Sous-sol avec 7 pieds de hauteur avec salle familiale et salle de bain;



** Appartement du 2e étage (6217);

- Appartement lumineux;

- Les planchers sont en bois;

- La salle de bain est rénovée;




Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries IGA Van Horne et plusieurs marchés d'alimentation de quartier

* Pharmacies Proxim

* Plusieurs écoles primaires, secondaires et à quelques minutes en transport en commun de l'Université de Montréal

* Banque Laurentienne, BMO, Banque Nationale etc.

* Avenue Van Horne avec ses restaurants et cafés

* Centre sportif Côte-des-Neiges

* Le parc Hampstead avec ses espaces verts, pistes cyclable etc.

* Stations de métro Plamondon et Côte Sainte-Catherine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, centre-ville, et encore plus.

Particularités du bâtiment

1950

2 290 Pi2

Brique

2 garages , Chauffé

Particularités du terrain

50' X 120'

5 975 Pi2

Garage : 2

CLSC, épiceries, Centre commercial SmartCentres De , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 4' Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'5" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 9'2" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 8'9" irr. Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'8" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 21' irr. Tapis
1 Salle de bains Sous-sol 1 11' X 11' irr. Céramique avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

2 réservoirs d'eau chaude, luminaires.

luminaire du hall d'entrée, luminaires muraux de la salle-à manger, luminaire de la chambre/bureau, luminaire de la cuisine du 1er étage (6215), lave-vaisselle 1er étage (6215) et lave-vaisselle 2e étage (6217).

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 15.6%
  • 21.5%
  • 6.4%
  • 13.6%
  • 42.2%
  • 14.1%
  • 6.2%
  • 41.0%
  • 21.5%
  • 16.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6215 - 6217 Av. MacDonald, Côte-des-Neiges