Duplex à vendre 6079 - 6081 Rue D'Aragon Saint-Paul/Émard, Montréal

# ULS: 10610041

Photo principale

RARETÉ !!! Grand duplex clé en main dans Ville-Émard avec 2 grand logements de +/- 1000 pi. ca. habitable chacun. Occ. possible du 2e étage. Chaque unité offre une terrasse ou balcon ainsi qu'un stationnement. Toiture récente. Salles de bain, cuisines & planchers ont été refaits. Plomberie et électricité ont reçu une bonne mise à niveau. À VOIR

475 000 $

3

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 52'10" Irrégulières
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
2 249 PC
Topographie
Plat
Vue
Vue du 2e étage à partir du balcon avant , Panoramique , Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'8" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'1" Plancher flottant
1 Walk-in 1er niveau/RDC 4'1" X 6'10" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Plancher flottant Pas de fenêtre. Salon double
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 6' irr. Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 9' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 9'2" Plancher flottant
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8'4" Plancher flottant
1 Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 7'4" Hauteur plafond 5'-11"
1 Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 12'7" Hauteur plafond 5'-11''
2 Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" Plancher flottant
2 Bureau 2e niveau 9'2" X 10' Plancher flottant Pas de fenêtre
2 Chambre 2e niveau 10'4" X 10' Plancher flottant
2 Salon 2e niveau 10'4" X 10' Plancher flottant Pas de fenêtre
2 Salle de bains 2e niveau 9' X 5' irr. Céramique
2 Cuisine 2e niveau 10' X 5' irr. Céramique
2 Salle à manger 2e niveau 11'1" X 9'7" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
2 Chambre 2e niveau 11'8" X 8'7" irr. Plancher flottant Laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 127 500,00 $
Évaluation bâtiment 273 200,00 $
Évaluation municipale 400 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 432,00 $
Taxes scolaires (2018) 675,00 $
TOTAL des taxes 4 107,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 29 820,00 $
Total des revenus 29 820,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

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