Vendu
Vendu
ULS : 27673824
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6000 - 6002 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe Duplex avec beaucoup de potentiel situé à 1 minute du métro Rosemont et de tous les services. 2 Logements à 4 chambres, 2 stationnements. Possibilités d'ajouter un étage et mezzanine additionnel ou convertir en condo chacun des unités, vérifier avec la ville. À partir du 1er Juillet, le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur et le loyer du RDC sera de 1140$ par mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Vous bénéficierez d'une localisation exceptionnelle dans le coeur du quartier de la Petite-Patrie.
À partir du 1er Juillet, le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur et le loyer du RDC sera de 1140$ par mois.
+ De multiple commerces, épiceries, restaurants, café et terrasses de proximité, des espaces verts ainsi la station de métro Rosemont à deux pas.
+ Facile à trouver des locataires de choix. Grande cour avec 2 stationnements.
+ Possibilités de faire plusieurs projet sur cette propriété telles qu'ajouter un étage et mezzanine additionnel, conversion en unifamiliale ou en condo chaque unité. À vérifier avec la ville.
+ Rare opportunité dans le secteur, Faites vite !
À partir du 1er Juillet, le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur et le loyer du RDC sera de 1140$ par mois.
+ De multiple commerces, épiceries, restaurants, café et terrasses de proximité, des espaces verts ainsi la station de métro Rosemont à deux pas.
+ Facile à trouver des locataires de choix. Grande cour avec 2 stationnements.
+ Possibilités de faire plusieurs projet sur cette propriété telles qu'ajouter un étage et mezzanine additionnel, conversion en unifamiliale ou en condo chaque unité. À vérifier avec la ville.
+ Rare opportunité dans le secteur, Faites vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 50' 1" irr.
Année de construction
1900
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
- Évaluation du terrain
- 206 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 470 600 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 3 702 $
- Scolaire (2022)
- 444 $
- Total
- 4 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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