Duplex à vendre 5973 - 5975 12e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), Montréal

# ULS: 21485858

Photo principale

***OPPORTUNITÉ ET LOCALISATION*** Duplex avec RDC libre à l'acheteur. Plusieurs possibilités, sous-sol de plus de 6 pieds à finir ou non selon vos besoins. Planchers de bois, pièce double, cour arrière intime, toiture 2017, nouveaux balcons avant. De plus, situé à quelques pas des écoles primaires, secondaires, services, et nombreux parcs. À voir!

429 000 $

3

1

Addenda.

Localisation de choix pour ce duplex aux possibilités tel qu'investissement au propriétaire occupant.

- La toiture 2017

- balcon avant du 2 étage changé en 2017

- certaines sections de briques avant et arrière ont été re-jointées et certaines briques ont été changées (2017)

- à quelques pas des écoles primaires et secondaires, dont Jean-Eudes et du Cégep Rosemont

- tout près du Parc Ukraine, Parc Beaubien et Parc Molson

- à proximité des commerces agréables, boutiques et restaurants de Beaubien

- quartier paisible de choix


Le locataire paie 40% de la taxe d'eau.

Il nous fera plaisir de vous le faire visiter!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 35' Irrégulières
Année de construction
1932

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 74'
Proximité
Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 134 100,00 $
Évaluation bâtiment 230 900,00 $
Évaluation municipale 365 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 137,00 $
Taxes scolaires (2018) 646,00 $
TOTAL des taxes 3 783,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 180,00 $
Total des revenus 21 180,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

un réservoir à eau chaude

Exclusions

réservoir eau chaude du 5975 (loué Hydro-Solutions), effets des locataires

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