418 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

418 000 $

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418 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

418 000 $

5956 - 5954 Rue Jogues, Saint-Paul/Émard , H4E 2W3

Occupation du rez-de-chaussée par l'acheteur. Bien situé, à quelques pas du Parc Ignace Bourget. Moins de 15 minutes de marche du Métro Monk, supermarché Provigo. Écoles, Cégep. Parc Angrignon, Centre commerciaux, autoroutes 15, 20. Possibilité d'occuper le 2em également si locataire trouve immeuble lui convenant.

  • Superficie du terrain : 2 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
MARTINE CLERMONT
Courtier immobilier
GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 32'

1915

1 603,61 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex propriétaire occupant au rez-de-chaussée, possibilité d'occuper celui-ci par l'acheteur ou pour investisseur possibilité de louer à la valeur du marché actuel.
Occupation du deuxième discutable.

Duplex sur une rue paisible, à quelques pas de marche du Parc Ignace-Bourget, du sentier pédestre, vélo du canal Lachine.
+/- 15 minutes de marche de la Station Métro Monk, supermarché IGA, pharmacie, restos, écoles secondaires et élémentaires, entrée du Parc Angrignon, Supercentre Walmart, Provigo et services de restaurations etc. du Boulevard Newman.

Moins de 7 minutes en voiture pour tous les services adjacents de LaSalle dont Centre Commercial Carrefour Angrignon.

Autoroutes 20, 15, 720 et 138

Très bien localisé près des services et accès pour autoroutes à quelques minutes.
Moins de 20 minutes de l'Aéroport International Pierre-Elliot-Trudeau ainsi que directions rive-sud ou nord de Montréal

Offrez-vous une propriété dans un secteur abordable tout en étant aux côtés des multiples services que vous offre LaSalle.


Rénovations après achat en 2013 :
Au rez-de-chaussée
Salle de bain: nouveau bain, toilette et évier, céramique plancher et murs. Installation d'un ventilateur au plafond. Changement de l'espace pour laveuse-sécheuse. Nouveau cabinets de cuisine, installation d'une hotte de cuisinière. Recouvrement des planchers. Nouveaux luminaires. Plinthes électriques.

Dans le vide sanitaire , un coupe-vapeur a été installé en 2013

2 nouveaux chauffes-eau 2013

Au deuxième: recouvrement plancher de cuisine. 4 plinthes électrique changées.

2014 Réfection du Toit. Installation de dalles de patio cour arrière. Isolation des tuyaux de la douche et cuisine dans le vide sanitaire.

2015 Nouveau mat électrique
2017 changement du bardeaux de toit du cabanon

Travaux exécutés par le propriétaire précédant:
ajout de poutres au vide sanitaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 32'

1915

1 603,61 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 80'

2 024,69 Pi2

Clôturé

Plat

Parc Angrignon, Carrefour Angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'5" Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 13'2" Plancher flottant
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Céramique
2 Salon 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
2 Cuisine 2e niveau 15' X 13'10" Couvre-sols souples
2 Chambre principale 2e niveau 11'8" X 10'1" Bois
2 Chambre 2e niveau 10' X 7'11" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 10' X 6'8" irr. Céramique avec espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 chauffes-eau, luminaires et pôles à rideaux.

Effets personnels du locataire au 2em. apt. 5954

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 23.6%
  • 13.9%
  • 14.6%
  • 17.2%
  • 0.4%
  • 12.1%
  • 57.2%
  • 23.2%
  • 5.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE CLERMONT
Courtier immobilier
GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARTINE CLERMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5956 - 5954 Rue Jogues, Saint-Paul/Émard

418 000 $