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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5835 - 5837 Rue Druillettes, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1N3
**Beau Duplex entretenue avec soins**, situé en plein coeur de St-Léonard. Près des commerces, écoles, parc, hôpitaux, transport en commun et futurs station de métro. Les deux unités principales sont de grandes dimensions avec 3 grande chambres à coucher et plancher en bois et le sous-sol pourrait facilement être rénové afin d'y faire un bachelor qui permettrait d'avoir un revenue supplémentaire ( il y à déjà une cuisine, salle de bains, entrée indépendante et panneaux électrique). Duplex parfait pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 402 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1965
PATRICK AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-577-7377
- Téléc.: 514-731-8998
Courtier participant au programme 
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Contacter PATRICK
CONCETTA CASTRONOVO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-777-7287
- Téléc.: 514-278-2109
Courtier participant au programme
Contacter CONCETTA
Particularités du bâtiment
32'2" X 41' Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Bienvenue au 5835-5837 Druillettes
Un rez-de-chaussée spacieux rempli de lumière naturelle provenant de ses fenêtres surdimensionnés, 3 grandes chambres à coucher en bois franc, grande terrasse arrière.
Le sous-sol du duplex avec fenêtres surdimensionnés offre une immense salle familiale, cuisine, salle de bains, entrée et sortie indépendante. Pourrait être facilement convertie en bachelor* il y a déjà entrée pour laveuse & sécheuse + panneaux et compteur électrique séparé.
Logement au deuxième #5837 est un copier/coller du rez-de-chaussée.
LOCALISATION,LOCALISATION,LOCALISATION
* École primaires (Dante, Lambert-Closse)
* École secondaire
* Garderies
* Épiceries
* Restaurants et cafés
* Magasins et boutiques
* Plusieurs parcs
Le tout a distance de marche
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
* L'acheteur à voir avec la Ville et réglèments d'urbanisme
Particularités du bâtiment
32'2" X 41' Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
42' X 81' Irrégulières
3 402,47 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 18'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 16'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 15'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Luminaire chambre à coucher principal #5835, luminaire cuisine du sous-sol #5835, rideaux chambre des maîtres, chambre à coucher #3 et salon de l'unité #5835. Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
21.3%
-
14.6%
-
16.6%
-
21.2%
-
0.6%
-
0.3%
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18.3%
-
58.8%
-
22.1%
PATRICK AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-577-7377
- Téléc.: 514-731-8998
Courtier participant au programme
Contacter PATRICK
CONCETTA CASTRONOVO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-777-7287
- Téléc.: 514-278-2109
Courtier participant au programme
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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PATRICK AMENDOLA
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