639 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

639 000 $

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639 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

639 000 $

5765 - 5767 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont) , H1X 2R8

Duplex jumelé très bien situé dans le quartier recherché Vieux Rosemont. À proximité des restaurants prisés et commerces de la Promenade Masson, du Collège Jean-Eudes, du Jardin Botanique et de tous les services. Rez-de-chaussée 7.5 pièces incluant sous-sol aménagé. Haut 5.5 pièces. Bois franc. Plusieurs rénovations ont été apportées. Impeccable!

  • Superficie du terrain : 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
JEAN-PIERRE BISSONNETTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

25' X 40'

1952

2 000 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tapis

Addenda

Propriété très bien entretenue, offrant un potentiel plus qu'intéressant par sa situation géographique. À proximité : Pharmacies Jean Coutu et Familiprix, Caisse Desjardins et banques, Parc Lafond, Parc Maisonneuve, Écoles primaires et secondaires, Cégep Rosemont, pistes cyclables, transport en commun.

Duplex jumelé, au revêtement de brique. Fenestration et portes remplacées. À l'arrière, cour clôturée et paysagée, balcons en bois traité refaits.

Logement lumineux au rez-de-chaussée avec salon/salle à manger à aire ouverte, grande cuisine et quatre chambres à coucher fermées dont deux sont situées au sous-sol. Les planchers sont en lattes de bois franc et les moulures et portes intérieures au bois naturel. Cuisine fonctionnelle, de grandes dimensions. Salle de bains entièrement refaite au goût du jour. Systèmes de chauffage à eau chaude et plinthes électriques. Air climatisé mural/thermopompe.

Au sous-sol : Hall central donnant accès aux 2 chambres à coucher avec penderie. Coin de jeu pour enfant aménagé dans l'une des chambres. Chauffage par plinthes électriques. Salle mécanique avec installation laveuse/sécheuse, évier double et sortie extérieure arrière.

Le logement du haut est chauffé par plinthes électriques et sera libre à l'acheteur pour louer ou pour occupation double.

Parmi les principales rénovations apportées au cours des dernières années :
2017 - Salle de bains au 2e étage refaite.
2016 - Salle de bains au rez-de-chaussée refaite.
2016 - Deux balcons arrière refaits en bois traité.
2015 - Balcon avant au 2e étage remplacé.
2013 - Thermopompe.
2012 - Nouvelles fenêtres et portes, avant et arrière.
2012 - Réservoir à mazout remplacé.
2005 - Finition du sous-sol, ajout de 2 chambres à coucher.
2003 - Sablage des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage.

Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment

25' X 40'

1952

2 000 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain

25' X 96'

2 400 Pi2

Clôturé

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Bois Lumineux.
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois Aire ouverte sur salon.
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 16'2" Bois Accès balcon/cour arrière.
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13' Bois Penderie.
1 Chambre 1er niveau/RDC 6' X 14' Bois Grande penderie.
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique Puits de lumière.
1 Corridor 1er niveau/RDC 3'4" X 18'9" Bois Boiseries naturelles.
1 Hall d'accès Sous-sol 1 12'3" X 5'10" Tapis Rangement.
1 Chambre Sous-sol 1 11'4" X 16'3" Tapis Coin de jeux, penderie.
1 Chambre Sous-sol 1 10' X 11'6" Tapis Penderie.
1 Salle mécanique Sous-sol 1 25' X 22' Béton Inst. laveuse/sécheuse.
Caractéristiques

Thermopompe , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, lave-vaisselle, rideaux, 2 thermopompes.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JEAN-PIERRE BISSONNETTE
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Détails financiers

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Mon nom est JEAN-PIERRE BISSONNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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5765 - 5767 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

639 000 $