1 425 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 425 000 $

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1 425 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 425 000 $

5751 - 5753 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges , H3S 2K4

Info-Maison Bardagi.com/3000 Spacieuse propriété située à 2 pas du Sporting Club Le Sanctuaire, près de l'UdeM & hôpitaux. Demeure très bien entretenue, dans la même famille depuis 25 ans, offrant 2 appartements aux pièces ensoleillées. Luxueuse cuisine au rdc, magnifiques planchers de marbre & immense s-sol fini. Garage triple. Double occupation.

  • Superficie du terrain : 4 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1972
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

37' X 60'

1972

4 291 Pi2

Brique

Double largeur , Intégré

Addenda

Suite des inclusions: tous les rideaux et stores, ouvre-porte de garage, meubles encastrés, laveuse/sécheuse du 5753. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Unité 5751:
RDC: Hall d'entrée avec plancher de marbre menant vers le salon et la salle à manger, tous deux offrant une belle fenestration. Spacieux vivoir, grand espace de vie avec coin repas avec 4 puits de lumière et accès au jardin. Cuisine offrant deux éviers, des comptoirs de granit, deux broyeurs, deux plaques de cuisson: Thermador et Gaggeneau, four encastré avec chauffe-assiettes (Passover Kitchen). Cet étage offre trois chambres à coucher, la principale avec salle de bains attenante avec douche. Deuxième salle de bains avec baignoire et double vasque. Plafond: 8'10''.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec cuisine attenante. Deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire à remous et douche séparée. Grande salle de lavage avec évier, salle des machines, accès extérieur avec rangement et accès au grand garage triple. Plafond: 7'10

Unité 5753:
Deuxième étage: Hall d'entrée avec plancher de marbre et puits de lumière. Spacieux salon avec balcon, salle à manger attenante, cuisine spacieuse avec coin repas et accès au solarium. Vivoir et trois chambres à coucher dont la principale avec salle de bains attenante avec douche. Salle de bains familiale avec baignoire et espace de lavage. Plafond: 8'11

La propriété dispose d'une cour arrière, d'un garage triple et de deux places de stationnement.

Superficie habitable nette de 398.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
RDC: 209.3 mètres carrés
2eme étage: 189.4 mètre carrés (excluant la pièce vitrée).

Les valeurs locatives sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées.

Particularités du bâtiment

37' X 60'

1972

4 291 Pi2

Brique

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain

50' X 93'

4 675 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 2 , Garage : 3

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" irr. Marbre
1 Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 17'5" Marbre Immenses fenêtres
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 18'5" Marbre Ouverte sur salon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 21'11" irr. Céramique Comptoirs granit
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 24'10" X 8'6" Céramique Puits de lumière,accès ext.
1 Salle familiale 1er niveau/RDC 12'2" X 17'6" Tapis
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 17' Tapis Sdb attenante
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'3" irr. Céramique Douche
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 15'7" Parqueterie Garde-robe double
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" Tapis
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'1" Céramique Bain, 2 vasques
1 Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 23'4" Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 18'7" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 10' X 19'6" Tapis Garde-robe double
1 Chambre Sous-sol 1 12'6" X 16'5" Plancher flottant Entrée extérieure
1 Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 12'4" Céramique Bain à remous + douche
1 Salle de lavage Sous-sol 1 20'11" X 6'1" Céramique Évier double
2 Hall d'entrée 2e niveau 11'10" X 11'9" Marbre Puits de lumière
2 Salon 2e niveau 17'7" X 15'8" Parqueterie Accès balcon
2 Salle à manger 2e niveau 12'8" X 20'2" Parqueterie
2 Cuisine 2e niveau 12'10" X 21'6" irr. Prelart Comptoirs marbre
2 Salle familiale 2e niveau 12'3" X 17'2" Bois
2 Solarium 2e niveau 13'3" X 8' Céramique Accès jardin
2 Chambre principale 2e niveau 13'5" X 16'11" Tapis Sdb attenante
2 Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'3" Céramique Douche
2 Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Tapis Garde-robe
2 Chambre 2e niveau 11' X 15'8" Tapis Grand garde-robe
2 Salle de bains 2e niveau 7' X 7'8" Céramique Bain, 2 vasques
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Luminaires encastrés , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

4 réfrigérateurs, 2 congélateurs, 4 lave-vaisselles, réfrigérateur à vin, 5 plaques de cuisson, micro-ondes, 3 thermopompes, 2 broyeurs (dont un necessitant réparation), tous les luminaires sauf chandelier sam du rdc, suite à l'addenda.

Laveuse du 5751, sécheuse du 5751 et chandelier de la sam.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 16.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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5751 - 5753 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges

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