Duplex à vendre 57 - 57B Rue Principale Duparquet, Abitibi-Témiscamingue

# ULS: 15398219

Photo principale

Duplex situé dans le village de Duparquet, pratiquement à la mi chemin entre Rouyn et Lasarre. 2 grands logements bien entretenus et bien loués, plafond haut au RDC, beaucoup de rangement et espace de stationnement en plus d'un grand garage.

159 000 $

2

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'11" X 45'3"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 613,48 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79'4" X 114'9"
Superficie du terrain
50 881 PC
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Golf
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'7" Plancher flottant
1 Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 10'7" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 14' Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 18'5" Plancher flottant s. manger
1 Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 18'6" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 10'9" Tuiles attenant CP +S lavage
1 Rangement 1er niveau/RDC 37' X 9' contre-plaqué
1 vaste Sous-sol 1 26'6" X 43'7" Béton
2 Salon 2e niveau 14' X 15' irr. Bois
2 Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13' Bois
2 Chambre 2e niveau 9'5" X 11'7" Bois
2 Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" Plancher flottant
2 Salle de bains 2e niveau 8'2" X 10'3" Couvre-sols souples laveuse/sécheuse
2 Cuisine 2e niveau 15'2" X 15'7" Plancher flottant s. à manger
2 Bureau 2e niveau 9'11" X 10'9" Plancher flottant peut faire chambre
2 Rangement 2e niveau 10'4" X 7' contre-plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 6 300,00 $
Évaluation bâtiment 132 900,00 $
Évaluation municipale 139 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 738,00 $
Taxes scolaires (2017) 247,00 $
TOTAL des taxes 2 985,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 14 520,00 $
Total des revenus 14 520,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

les 2 poêles dans le garage, les étagères dans le sou-sol, les tablettes dans la rallonge, 2 bacs verts et 1 bac bleu

Exclusions

les effets des locataires, les armoires de rangements des 2 loyers ainsi poêle et réfrigérateur du 57B(restant de bois de chauffage peut-être négocié)

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