527 000 $

Duplex à vendre - Saint-Thomas

527 000 $

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527 000 $

Duplex à vendre - Saint-Thomas

527 000 $

553 - 555 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0

Magnifique DUPLEX totalement clé en main. Le propriétaire occupant a pris soin de l'immeuble dans les moindres petits détails. Ce dernier est disposé à quitter rapidement. Vous pourrez donc choisir d'occuper, ou de louer son unité! EXCLUSIVITÉ DANS LE SECTEUR. Emplacement de choix pour investisseur souhaitant un accès rapide à la ville tout en jumelant les avantages de la campagne!

  • Superficie du terrain: 8 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2012

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Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JULIE PATENAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

St-Laurent , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex : 4 1/2 sur deux étages et 3 1/2 au sous-sol

Propriétaire occupant qui libérera son logement après l'achat. Vous pourrez donc choisir d'occuper ou de louer son unité!

** Planchers radiants à l'eau (chauffés au gaz) dans les deux unités ( 17 thermostats indépendants pour un réglage de température hétérogène!)
** Installation pour plancher radiant dans le garage (il ne reste qu'à le connecter)
** Thermopompe murale dans les deux unités
** Aspirateur centrale
** Très grand atelier
** Espace servant de chambre froide
** Deux rangements sur la terrasse (ce qui vous évite de devoir descendre les escaliers avec le BBQ!)
** Autre rangement extérieur (parfait pour les surplus de gallons de peinture!)
** Deux grandes chambres à l'étage (dont une avec walk-in aménagé)
** Grande terrasse en béton fraichement peinturée
** Espace pour aménager un bureau au 2iem étage
** Revêtement extérieur entièrement repeint cet été avec la peinture du commerçant (donc on conserve la garantie!)
** Réfection de la clôture arrière en 2019

LES PETITS EXTRAS QU'ON AIME
** L'installation de chauffe-serviette connectées au système radiant!
** Haut-parleurs dans toutes les pièces
** Le logement au 553 est prêt à accueillir un foyer au gaz.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

St-Laurent , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 150' Irrégulières

8 201,02 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 15'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'5" Bois walk in 5.9X9.1
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 11' Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'8" X 5'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 7'1" Céramique
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 16'6" X 11'7" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'5" X 16'6" Béton
1 (app.) Bureau 2e niveau 9'1" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'9" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'9" X 5'
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 3'9" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9'8" X 11'6" Linoléum
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7' X 11'4" Linoléum
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'7" X 12'1" Linoléum
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'9" Céramique douche seulement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Logement 555: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les rideaux et les stores, haut-parleurs Logement 553: Haut-parleurs, aspirateur central et accessoires.

Logement 553: Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
553 - 555 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 19.9%
  • 17.2%
  • 63.1%
  • 11.3%
  • 7.4%
  • 17.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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