685 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

685 000 $

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685 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

685 000 $

5485 - 5487 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont) , H1M 2H6

EMPLACEMENT idéal, Ce duplex pourrais être converti en triplex à moindre coût. Situé en face du parc Louis Riel, prés des écoles secondaire et élémentaire et à distance de marche du métro Langelier. Ce duplex fût rénové au fil des ans- plomberie, électricité, fenestration et plus. Beaucoup d'inclusions. Aucun bail. Même propriétaire depuis 1979

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1961
LYNE GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1961

2 160 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bambou , Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

insonorisé , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Emplacement de choix, rue sécuritaire qui sera converti dans le prochain mois en rue à sens unique avec piste cyclable.

Le parc Louis Riel avec toutes ses commodités est de l'autre côté de la rue.

L'école secondaire Louis Riel et l'école élémentaire Guillaume Couture sont tout près.

Le métro Langelier et le transport en commun vous permet de vous déplacer vers toutes les commodités avoisinantes ainsi qu'à votre travail.

Tous les électroménagers sont récents et comme neuf.

L'entrée de pavé uni possède des ancrages intégré pour y recevoir un abri d'auto de simple ou de double largeur.

Venez visiter et faites nous une offre, vous ne serez pas déçu de votre choix

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1961

2 160 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bambou , Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

insonorisé , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'50" X 80'

3 000 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 2e niveau 13'6" X 15'1" Bois Baie-Window, accès balcon
1 Hall d'entrée 2e niveau 6'3" X 7'9" irr. Plancher flottant
1 Cuisine 2e niveau 11' X 16'11" Couvre-sols souples accès balcon arrière
1 Salle de bains 2e niveau 6'6" X 10'6" Céramique lav/séc
1 Chambre principale 2e niveau 13'6" X 18'6" irr. Plancher flottant accès sdb
1 Chambre 2e niveau 10'11" X 15' Bois
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 14'6" irr. Bois
2 Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'7" Bois Baie Window
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16'10" Couvre-sols souples accès balcon
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 9'4" Céramique bain tourbillon/douche
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'4" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 15'7" Bois
2 Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 18'6" Bambou
2 Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 12'5" Bambou douche en verre
2 Atelier Sous-sol 1 8'5" X 8'9" Béton accès cour arrière
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5485: Plaque à induction, four encastré à convection, lave-vaisselle. frigo, micro-onde, chaudron pour induction, luminaire, laveuse et sécheuse. 5487: Cuisinière, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,aspirateur central,cabanon,tondeuse, taille-haie, store ss, ouvre-porte électrique

5485: rideaux du salon et de la chambre en façade, foyer 5487: effets du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 26.5%
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 28.1%
  • 4.0%
  • 2.4%
  • 36.3%
  • 56.1%
  • 1.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNE GAGNE
Courtier immobilier

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LYNE GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5485 - 5487 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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