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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

5435 - 5437 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W7

Magnifique duplex transformé offert en DOUBLE OCCUPATION! Cette bâtisse, rénovée en grande partie, possède une unité principale répartie sur 3 étages avec 4 chambres, 2 salle-de-bains, une cuisine pour recevoir qui s'ouvre complètement sur la cour, beaucoup de rangement, et bien plus encore. Le logement est un beau grand 3 et demi, très coquet!

  • Superficie du terrain: 1 559 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1931
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
JESSIE MACKAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 45'

1931

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Propriété coup de coeur! À voir absolument.

** Le sous-sol: D'une hauteur de 6'2" aux solives et 6'6" à la finition du plafond. En plus des 2 chambres à coucher, de la grande salle familiale et de la salle-de-bain, vous y trouverez une cave à vin isolée pouvant contenir jusqu'à 800 bouteilles ainsi qu'une salle de lavage/rangement.

** Double occupation: Les 2 logements seront libres à l'acheteur pour faire l'usage de la bâtisse qu'il désire; une conversion en cottage serait simple à faire (voir auprès de la Ville pour règlementation) ou pour conserver en duplex avec un revenu locatif intéressant!

** Emplacement exceptionnel: Vous ne pouvez pas être mieux situés dans l' Ouest du Vieux Rosemont; à deux pas de tous les services de la rue Masson! À proximité des axes routiers et transports en commun.

** Nouveau certificat de localisation commandé.

** VISITES sur RDV seulement, voir courtier inscripteur pour blocs horaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 45'

1931

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 559 Pi2

Parc , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 8'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 19' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'11" Céramique
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'1" X 4'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 21'8" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'11" contre-plaqué
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'7" contre-plaqué
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 19'5" contre-plaqué
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 9'6" Béton
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 9'4" X 4'6" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5435: Poêle, frigo, lave-vaisselle, toutes les tablettes aux murs de la maison, tous les luminaires excepté celui au-dessus de l'îlot, tringles et rideaux, installation et casiers à vin en bois au sous-sol (capacité 800). 5437: lave-vaisselle, meuble garde-robe chambre.

5435: Laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol, cellier au rdc, luminaire au dessus de l'îlot. 5437: Poêle, frigo, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5435 - 5437 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 17.9%
  • 12.6%
  • 18.1%
  • 29.0%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 16.0%
  • 76.4%
  • 6.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DOMINIQUE PARENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5435 - 5437 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)