Duplex à vendre 5345 - 5347 Av. Westmore N.D.G., Montréal

# ULS: 26777271

Photo principale

Grand duplex lumineux offert pour la 1ère fois en 60 ans! Grandes pièces. Une entrée supplémentaire et indépendante au sous-sol fini, permettant un bachelor. Garage double tandem. Belle cour arrière. SDB améliorées. Chauffage séparé. Moulures de couronnes en plâtre dans les halls et les salons. Magnifiquement entretenu pendant l'année

629 000 $

3

2

Addenda.

a venir

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 40' Irrégulières
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
Revêtement de sol
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
36'6" X 98'1" Irrégulières
Superficie du terrain
3 572,54 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
centre d'achat , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'11" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'4"
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 10'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'2" Bois
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 6'1" irr. Bois
1 Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 11'1" Bois
1 entree Sous-sol 1 3' X 3'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 202 500,00 $
Évaluation bâtiment 308 200,00 $
Évaluation municipale 510 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 252,00 $
Taxes scolaires (2017) 881,00 $
TOTAL des taxes 5 133,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 11 220,00 $
Total des revenus 11 220,00 $

énergie

Location reservoir eau chaude (Hydro Solution) 312,00 $
électricité 404,00 $
Mazout 2 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo, poêle, secheuse, lave-vaisselle ( au 1iere étage

Exclusions

les electros-menagers au 2ieme etage + rideaux dans les 2 chambres au 1iere etage.

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