Vendu

Duplex à vendre - Saint-Léonard

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Léonard

Vendu

5196 - 5198 Rue Rimbaud, Saint-Léonard , H1R 1N2

Possibilité d'occupation double!Duplex avec 3 compteurs électriques.Le logement principale a été stripper en 2014 et refait au goût du jour.Possibilité d'une 4e chambre au même étage.Le 2e étage a été refait en 2007.Garage double largeur,1 stationnement en extra sur le côté,pavé uni,verrière et cour aménagée orientation Soleil.Localisation WOW!

  • Superficie du terrain : 3 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

32' X 55' Irrégulières

1966

1 776 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda

Proximités à pied:

Autobus 192 (Robert), 136 (viau)
4 grands Parcs
Arena Martin Brodeur
Complexe aquatique et bibliothèque
Centre Léonard de Vinci
Ecoles primaires et secondaires réputées

Le logement principale a été refait au complet à l'intérieur (2014)

Salle de bain:
Vanité double, robinetteries de qualité
Douche vitrée avec base en acrylique et mur en céramique
Meuble en bois encastré fait sur mesure
Lumières encastrées et lumière adaptée pour l'humidité.

Salle d'eau:
La salle d'eau est située entre la chambre principale et la 2e chambre.

Cuisine:
Grande cuisine moderne avec comptoir de granite et évier sous plan,dosseret de pate de verre,beaucoup de rangement avec armoires coulissantes et arrêt de suspension pour les portes d'armoires.
Hotte cheminée en acier inoxydable
Micro-onde encastré
Four encastré
Plaque à induction

Verrière:
Grande verrière avec 3 côtés briques avec de grandes fenestrations orientation Sud pour une meilleure luminosité. Accès direct à votre cour.
Meuble sur mesure avec comptoir en granite et prise vidéotron.
Plafond isolé à la laine grise et 4 plintes électriques.

Sous-sol:
Grande salle familiale à aire ouverte avec lumières encastrées
Salle de lavage privée

Chambre froide:
Rangement chauffé avec finition intérieur en acrylique.

Bachelor:
Location à 505$/mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Il dispose toutefois d'un compteur séparé.Vous devrez toutefois faire la demande à la ville afin d'obtenir la 3e adresse et s'asssurer de sa conformité.

Le 2e étage a été rénové en 2007.
Plancher,cuisine,salle de bain.
Chauffage inclut dans le bail.
Grande terrasse arrière 12pi x12pi orientation Sud
Très beau logement et facile à louer

Cour:
Belle cour orientation SUD en pavé unis et gazon
2 poiriers et vigne.
Clôture frost
Escalier arrière en aluminium
Balcon avant et marches avec finition en époxy

Particularités du bâtiment

32' X 55' Irrégulières

1966

1 776 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain

42' X 89'

3 778 Pi2

Pavé uni et gazon , Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Bibliothèque, école secondaire, complexe aquatique , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4' Céramique O'gee
1 Salle de séjour 1er niveau/RDC 8'7" X 29'7" Plancher flottant Foyer électrique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 11'3" Plancher flottant Armoires Pax
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'1" Céramique Salle eau attenante au
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 14'7" Plancher flottant O'gee
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Plancher flottant O'gee
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'2" Céramique Douche vitrée
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Céramique Comptoir granite
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 7'7" Céramique Grande céramique
1 Verrière 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" Céramique Fenestration 3 côtées
1 Salon Sous-sol 1 18'10" X 16'9" Plancher flottant Lumières encastrées
1 Salle de lavage Sous-sol 1 5'9" X 7'6" Laveuse/sécheuse
1 Rangement Sous-sol 1 9'9" X 3'8" Finition en acrylique
1 Rangement Sous-sol 1 3'4" X 3'10" Rangement
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, air climatisé mural, four, micro-onde encastré, plaque à induction, 2 meubles de rangements PAX (CP), 2 meubles de rangement au sous-sol, ouvre porte de garage.

Stores, 2 téléviseurs avec support, fixtures, 2 chauffe-eau en location (Hydro-solution +- 28.50$/mois).

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
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XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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5196 - 5198 Rue Rimbaud, Saint-Léonard