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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

5172 - 5174 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P6

DUPLEX situé au coeur du Vieux-Rosemont, quartier hyper agréable à proximité de tous les commerces sympathiques de la Promenade Masson. Chaque logement possède 2 chambres fermées, un salon double et une grande cuisine. Locataires stables et bons revenus (1070$ et 875$ jusqu'au 30-06-2019). Jolie cour gazonnée et balcon côté soleil (ouest).

  • Superficie du terrain : 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1928
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 38'4"

1928

1 915,98 Pi2

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER :
- Secteur familial et tranquille, recherché pour sa qualité de vie.
- Idéalement situé à deux pas de plusieurs boutiques, cafés, restaurants, épiceries, SAQ, dépanneurs.
- Plusieurs parcs à proximité, avec piscine publique et parcs à chiens.
- Entouré de plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges Maisonneuve et Rosemont.
- Accès facile au transport en commun (bus vers les lignes verte, orange et bleue) ainsi qu'aux pistes cyclables et stations BIXI.

Propriété entretenue au fil des ans, tout en gardant son cachet architectural d'origine.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (5174) :
- Loué 1070$/mois jusqu'au 30-06-2019
- Pièce double à l'avant (présentement aménagée en atelier et bureau).
- 2 chambre fermées avec grands placards (une située à l'avant et une à l'arrière).
- Salle de bains avec coin pour la laveuse et la sécheuse.
- Cuisine spacieuse avec accès au jardin.
- Jolie cour gazonnée et clôturée, côté soleil.
- Accès à la cave de service (entre 3' et 6' de hauteur).

* LE 2e ÉTAGE (5172) :
- Loué 875$/mois jusqu'au 30-06-2019
- Pièce double à l'avant (présentement aménagée en salon et bureau).
- 2 chambre fermées avec grands placards (une située à l'avant et une à l'arrière).
- Salle de bains avec puits de lumière.
- Laveuse et sécheuse dans la cuisine.
- Cuisine spacieuse donnant sur un charmant balcon ensoleillé.
- Balcon avec rangement.

** Horaire de visite à respecter (sur rendez-vous) :
- RDC : samedi 11h30-12h30 et lundi 17h-18h
- 2e étage : samedi 10h30-11h30 et lundi 18h-19h

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 38'4"

1928

1 915,98 Pi2

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Clôturé

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 9'12" Bois Pièce double
1 (app.) Bureau 2e niveau 9'11" X 9'11" Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10' Linoléum
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 13'4" Linoléum Inst. lav./sec.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 6'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 9'12" Bois Pièce double
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" Bois Pièce double
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 6'8" Céramique Inst. lav/sec
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon les baux

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 16.8%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 30.3%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 15.5%
  • 75.7%
  • 5.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est MARIE-EVE ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5172 - 5174 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)