924 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

924 000 $

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924 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

924 000 $

5121 - 5123 Rue St-Urbain, Plateau Mont-Royal , H2T 2W6

***Au Coeur du Mile-End à quelques pas de la rue Laurier*** Superbe Duplex rénové avec style tout en conservant son cachet- Même propriétaire depuis plus de 30 ans - Havre de paix et intimité avec une magnifique cour arrière très bien aménagée - Cuisine de rêve avec comptoir Quartz surdimensionné et cuisinière au gaz - Épuré - Plafonds 9' - À voir!

  • Superficie du terrain : 2 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 67' Irrégulières

1900

Aluminium , Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Deux très grands unités de plus de 1200 PC chacun incluant les rallonges situés à quelques pas des boutiques, restos, pâtisseries, boulangeries et services

La campagne et la quiétude au centre des activités urbaines - Magnifique cour intime avec piscine hors-terre - Espace pour salon et salle à manger extérieurs -

Duplex Vaste/très belle hauteur de plafonds- Mur de Briques - Cachet - Baignoire autoportante et Douche Vitrée - Cuisinière au Gaz - Comptoir lunch 9 pieds X 5 Pieds - Grande salle de lavage et très grand rangement/atelier - Véranda trois saisons - Produit Unique

Stationnement très facile avec vignettes devant l'immeuble

Logement du locataire rénové - Puit de lumière - Superbe cuisine

À voir Absolument!

Rénovations:

2016: Rénovation complète du RDC avec lumières encastrées, épaississement du mur mitoyen, sablage et réparation des planchers de bois, toutes les portes, poignées et moulures ont été remplacés, foyer au gaz, la plupart des murs du RDC refaits (division non changées)

2015-2016: Rénovation des cuisines des deux unités

2015: Remplacement de deux poutres pour renforcir la structure (par mesure préventive; aucun problème)

2014: Nouvelle Toiture avec contour en aluminium - Garantie 10 Ans

2012: Rénovation des salles de bain

2005: Fenestration et portes avant/arrière

1990: Réparation, nettoyage, jointage de briques

1990: Le Main principal de la maison à la rue changé



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 67' Irrégulières

1900

Aluminium , Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98' X 25' Irrégulières

2 410 Pi2

Clôturé , Paysager

Vignette : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 2e niveau 13'11" X 12'3" Bois Lattes
1 Salle à manger 2e niveau 13'11" X 12'3" Bois Lattes
1 Chambre principale 2e niveau 19' X 10' Bois Lattes
1 Chambre 2e niveau 11'4" X 11'4" Bois Lattes
1 Cuisine 2e niveau 15'4" X 10'8" Bois Lattes
1 Salle de bains 2e niveau 8' X 4'11" Céramique
1 Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 7'9" Couvre-sols souples
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 9'7" Bois Lattes
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" Bois Lattes
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12'3" Bois Mur de Briques
2 Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'3" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'8" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'8" Céramique Douche vitrée
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 7'2" Couvre-sols souples
2 Atelier 1er niveau/RDC 10'10" X 7'2" Couvre-sols souples
2 Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 3'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière au gaz - Réfrigérateur - Lave-Vaisselle - Micro-Onde - Hotte de cuisine - Laveuse - Sécheuse - Stores -Luminaires - Piscine hors-terre et accessoires (Valeur de plus de 14 000$)

Effets du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 15.9%
  • 5.5%
  • 13.0%
  • 52.0%
  • 0.3%
  • 3.4%
  • 8.4%
  • 80.7%
  • 6.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JOSIANE PEPIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5121 - 5123 Rue St-Urbain, Plateau Mont-Royal

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