386 000 $

Duplex à vendre - Rock Forest

386 000 $

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386 000 $

Duplex à vendre - Rock Forest

386 000 $

512 - 514 Rue Colbert, Rock Forest, J1N 2A1

Superbe duplex rénové sur un grand terrain avec garage et piscine creusée. Très belle opportunité pour un propriétaire occupant avec un membre de sa famille qui voudrait demeurer dans le 4 1/2. Plusieurs stationnements de disponible. Grand terrain de 34304 pc divisible.

  • Superficie du terrain : 34 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1973
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 33' Irrégulières

1973

2 101,8 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Plusieurs rénovations:
- Chauffe eau 2010
- Piscine creusée chauffée 2010
- 21 fenêtres et portes changées en 2012
- Toiture 2012-2014
- Escalier longeant la propriété, le balcon de façade 2015
- Grand patio couvert avec espace de rangement 2015
- Garage 2 étages 21x27 pieds
- Remise 14x10 pieds
- Remise 10,5x10 pieds
- Piscine creusée 15x29 pieds
- Galerie 9,9x5 pieds
- Galerie 8x4,4 pieds
- Balcon 6x10 pieds

Évaluation municipale à 376 800$ (2017)

- Visite du logement (512) sur PA acceptée.

- Grant terrain de 34 304 pc avec services, possibilité de vendre une portion de terrain (100x100 pieds) d'une valeur +/- marchande de 100 000$ en gardant une intimité.

- Opportunité affaire

- Un escalier extérieur (2014) longeant la maison rejoint le logement du bas, facilitant pour ceux et celles qui voudraient accueillir parents/famille «bi-génération».

- Secteur recherché

- Hall d'entrée au logement principal avec fenêtre et walk-in contenant beaucoup de rangement.

- Cuisine avec armoires en chêne, grand ilot pour cuisiner à son aise, plafond en latte de bois avec lumières encastrées. Cuisine rénovée en 2014.

Une fenêtre de 7 pieds apporte un bel éclairage du logement (Sous-sol dégagé). Un espace de rangement supplémentaire est accessible par l'extérieur pour les habitants du logement. Belle opportunité pour investisseur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 33' Irrégulières

1973

2 101,8 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

181'5" X 205'10" Irrégulières

34 305,66 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 9'3" irr. Céramique Walk-in 8,2x7,8 pi
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 13'9" Céramique Armoires chêne, ilot central
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 24'4" irr. Bois Fenestration abondante
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 13'2" irr. Bois Lumineux
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 14' Bois Porte-patio
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 8'9" Plancher flottant ent. extérieure, att sal. bain
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 11'1" irr. Céramique Bain podium, lav+sech,
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'3" X 11'4" Bois 2 gardes-robes reliés
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 7'9" irr. Bois Walk-in 4,9x6,4 pi
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" irr. Bois Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'4" Céramique Douche verre et céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'7" X 3'9" Plancher flottant Ouvert
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 10'6" Plancher flottant Caisson murale/grandes fen.
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 13'1" irr. Plancher flottant Évier double/garde-manger
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Plancher flottant Garde-robe double
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Plancher flottant Att. salle de bain
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 6'8" irr. Céramique Bain-douche/lav-sech
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 13' X 6'6" Béton Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, luminaires, stores, thermopompe de piscine et accessoires, remises.

Lave-vaisselle, biens meublants.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 22.7%
  • 22.8%
  • 24.4%
  • 18.3%
  • 34.7%
  • 5.7%
  • 7.4%
  • 52.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANY BOUCHARD
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Détails financiers

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Taxes
  • (2017)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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