148 000 $

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

148 000 $

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148 000 $

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

148 000 $

5040A - 5042A Rue Laurier, Lac-Mégantic , G6B 1Z8

Superbe duplex style semi-détaché sur 3 étages. Situé dans un quartier paisible, près de l'école Sacré-Coeur et de tous les services! Tout de pierre, sa solidité vous impressionnera. Rénovée, moderne, ses plafonds de 9 pieds, sa lumière la rendent unique. Double cour pour les stationnements et bel espace aménagé dans la cour arrière!

  • Superficie du terrain : 5 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1933
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30'2" X 36'2"

1933

2 182,6 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Béton , Bois

Addenda

Superbe duplex style semi-détaché sur 3 étages. Situé dans un quartier paisible, près de l'école Sacré-Coeur et de tous les services! Tout de pierre, sa solidité vous impressionnera. Rénovée, moderne, ses plafonds de 9 pieds, sa lumière la rendent unique. Double cour pour les stationnements et bel espace aménagé dans la cour arrière!

@ revêtement de la toiture remplacé en 2009
@ cabanon arrière
@ cour arrière aménager
@ patio arrière et balcon de béton à l'avant

logement 5040 :
- 2 chambres possibilité de 3
- plancher de bois dans plusieurs pièces
- chauffage électrique par plinthes et convectaires et fournaise centrale au bois
- cuisine rénovée
- grande salle à manger annexé au salon
- salle de lavage, atelier et chambre froide au sous-sol
- stationnement 2 places

logement 5042:
2 chambres possibilité de 3
- plancher de bois dans plusieurs pièces
- fournaise centrale bi-énergie (mazout et électricité)
- salle de lavage au sous-sol
- stationnement 2 places

dimensions:
RDC Salon 13,4 x 9,6 p plancher bois
RDC Salle à manger 13,4 x 9,10p plancher bois
RDC Cuisine 10,1 x 14,8p plancher prélard
2e étage chambre 10 x 9,2p plancher bois
2e étage bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) 7,4 x 10,2p plancher bois
2e étage chambre 9,3 x 12,3p plancher bois
2e étage salle de bains 6,4 x 4p x irrégulier
sous-sol atelier avec plancher béton


Particularités du bâtiment

30'2" X 36'2"

1933

2 182,6 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Béton , Bois

Particularités du terrain

44' X 120'

5 279,7 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Centre ville et services , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'4" Couvre-sols souples Accès à la cour arrière
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 13'4" Bois Aire ouverte avec salon
1 Salon 1er niveau/RDC 10' X 13'4" Bois Accès à la galerie avant
1 Salle de bains 2e niveau 5'9" X 6' Céramique
1 Chambre 2e niveau 7'4" X 10'3" Bois
1 Salle de bains 2e niveau 5'9" X 6' Céramique Bain/douche
1 Chambre principale 2e niveau 9'4" X 12'3" Bois
1 Bureau 2e niveau 9'2" X 10' Bois Possibilité chambre
1 Atelier Sous-sol 1 3' X 3' Béton Espace de rangement L/S
2 Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'10" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 14'8" Couvre-sols souples
2 Chambre 2e niveau 10' X 9'2" Bois
2 Bureau 2e niveau 7'4" X 10'2" Bois
2 Chambre 2e niveau 9'3" X 12'3" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4' irr. Couvre-sols souples
2 Atelier Sous-sol 1 3' X 0' irr.
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Fournaise au bois (5040) , Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

5040 : Stores, luminaires fixes, ventilateurs salon, pôles. 5042 : luminaires fixes.

5040 : Lave-vaisselle, rideaux. 5042 : toiles et rideaux.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GINA DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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5040A - 5042A Rue Laurier, Lac-Mégantic

148 000 $