1 199 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 199 000 $

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1 199 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 199 000 $

4830 - 4832 Rue Fulton, Côte-des-Neiges , H3W 1V3

Magnifique, duplex, détaché, lumineux, très bien situé & très bien entretenu au fil des ans, pièces spacieuses, grand terrain, 2 garages & 3 stats. Logements à aire ouverte avec comptoir lunch: 3 chambres, 2 s/bains + terrasse au RDC. 4 chambres, 2 s/bains + 2 balcons au 2è étage. Garçonnière possibilité de 2 chambres. L/S pour chaque logement.

  • Superficie du terrain : 6 893 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1949
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'1" X 46'8"

1949

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RDC:
Photos 3 @ 9
Deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Une grande terrasse à l'arrière.
Le RDC et le sous-sol sont communiquants par un escalier intérieur.
Inclus dans le loyer : Chauffage et eau chaude, un garage, un espace de rangement dans le garage et une partie de la remise extérieure

2è étage:
Photos 10 @ 19
Deux salles de bains, une attenante à la chambre principale, 2 balcons.
Inclus dans le loyer : Chauffage et eau chaude, un garage un espace de rangement dans le garage

Garçonnière:
Photos 20 @ 24
À une entrèe indépendante sur le côté mais est aussi relié au RDC par un escalier intérieur.
Utilisé comme bureau par le propriétaire.
Très grande chambre pourait etre convertie en 2 chambres.
Bien fenestré
3 espaces de stationnements extérieurs
Rangement dans la remise.

Les locataires n'ont pas accès au terrain.

Porte de garage électrique.

Les factures d'Hydro Québec sont aux noms des propriétaires et sont remboursé par les locataires.
Il y a seulement un compteur pour le RDC et la garçonnière.

Voir courtier inscripteur pour l'horaire des visites.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'1" X 46'8"

1949

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

68'11" X 99'10"

6 893,21 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'3" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15'6" Bois ouvert avec la cuisine
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'9" Céramique inst: L/S-comptoir lunch
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 16' Bois 2 placards-s de bains
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'8" irr. Céramique douche
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'8" Bois accès à la terrasse
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 12'6" irr. Céramique bain
2 salon et s à manger 2e niveau 20' X 15'8" irr. Plancher flottant accès au balcon
2 Cuisine 2e niveau 11'4" X 11'10" Céramique comptoir lunch
2 Chambre 2e niveau 12'10" X 18'2" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 11'10" X 16' Plancher flottant 2 placards/s de bains
2 Salle de bains 2e niveau 7' X 6'8" irr. Céramique douche
2 Chambre 2e niveau 9' X 10'8" Bois accès au balcon
2 Chambre 2e niveau 11'3" X 14' Bois
2 Salle de bains 2e niveau 7'8" X 12'6" irr. Céramique bains
3 Cuisine Sous-sol 1 8' X 8' Bois aire ouverte
3 Salon Sous-sol 1 16' X 14'10" irr. Bois
3 Chambre Sous-sol 1 11'4" X 26' Bois possibilité de 2 chambres
3 Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10' irr. Céramique douche/inst L-S
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

RDC: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse., luminaires. 2e: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires. Garçonnière: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires

Tous les luminaires appartenant aux locataires, laveuse et sécheuse du 2e étage, tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 19.5%
  • 1.4%
  • 15.4%
  • 52.3%
  • 2.1%
  • 2.4%
  • 31.9%
  • 58.5%
  • 5.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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4830 - 4832 Rue Fulton, Côte-des-Neiges

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