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988 600 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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4679 - 4681 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3W 1M1

***Les visites auront lieu ce Vendredi le 19 février de 14h à 18h SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.*** Électricité et eau chaude au frais des locataires. Jusqu'à trois (3) espaces de stationnement sur l'allée d'asphalte. Regardez la vidéo de la propriété sur Youtube pour obtenir la meilleure vue!

  • Superficie du terrain: 3 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1934
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-281-5501
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5

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SUSAN MORENO
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-458-1371
SUSAN MORENO
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 47'5"

1934

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Vinyle , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description

Bienvenue au 4679-4681 Chemin de la Côte Sainte-Catherine, un immeuble très solide structurellement avec des grandes pièces de bonnes dimensions. Un duplex parfait pour propriétaire occupant ou investisseur! Électricité et eau chaude au frais des locataires. Jusqu'à trois (3) espaces de stationnement sur l'allée d'asphalte.

4679 Côte Sainte-Catherine (RDC & Sous-sol)
Trois (3) chambres à coucher a au premier étage avec planchers de bois franc. Grand garde robe dans chacune des chambres. Salle de bains avec douche séparée et plancher de céramique. Cuisine avec coin repas sur plancher de céramique. Salle d'eau sur plancher de céramique. Salon et salle à manger à aire ouverte sur planchers de bois franc. Grands corridors et beaucoup de fenestrations. Air climatisée murale. Balcon avec accès à la cour. Rez-de-chaussée communique avec le sous-sol.

Sous-sol totalement aménagé de plus de six pieds (6') de hauteur bien éclairé par ses fenestrations. Grande salle familiale qui pourrait aussi facilement y acheminer une 4e chambre en fermant le mur. Deuxième (2e) salle de bains avec douche seulement sur plancher de céramique. Salle de lavage séparée sur plancher de vinyle qui donne sur la salle mécanique. Salle mécanique sur plancher de béton avec deux (2) réservoirs à eau chaude ainsi que le panneau d'électricité 200amp. Salle mécanique a une sortie donnant accès à la cour arrière. Dans l'autre partie du sous-sol, il y a une garderie avec accès par le côté droit de l'immeuble.


4681 Côte Sainte-Catherine (2e étage)
Trois (3) chambres à coucher de très bonnes dimensions. Salle de bains et salle d'eau séparée, les deux sur plancher de céramique. Beaucoup de luminosité naturelle grâce à la grande fenestration. Cuisine avec coin repas sur plancher de céramique. Salon et salle à manger à aire ouverte sur planchers de bois franc.


Localisation

Situé dans l'un des arrondissement les plus intéressants de l'Île de Montréal, Notre-Dame-de-Grâce (NDG). Littéralement à moins de deux (2) minutes de marche de la station de métro Côte Ste-Catherine. Plusieurs commerces et restaurants à proximité tels que Le Mont Tacos, Le Zeppelin, Jolee ainsi que la Boulangerie Première Moisson pour nommer que ceux-ci. Vous êtes également à proximité de l'hôpital Ste-Marie, le Cégep Bréboeuf, le Parc Mackenzie-King, l'Oratoire Saint-Joseph et le fameux Mont-Royal. La propriété est facilement accessible par l'Autoroute Décarie (15) et le Chemin Côte-des-Neiges.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'10" X 47'5"

1934

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Vinyle , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 89'

3 654 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires. Chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4679 - 4681 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3W 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.7%
  • 7.4%
  • 16.2%
  • 39.9%
  • 0.3%
  • 0.6%
  • 6.0%
  • 71.4%
  • 21.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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