Duplex à vendre 465 - 467 Rue Grant Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14885284

Photo principale

Duplex au coeur du Vieux Longueuil, à distance de marche de tous les services (centre culturel, rue Saint-Charles, transport, piste cyclable, parcs, commerces, etc.) 2 x 4.5 pièces; possibilité de transformer en maison à étage ou investissement ou occupation avec un revenu; (voir addenda)

317 500 $

2

1

Addenda.

Rez-de-chaussée:
2 chambres, grand salon, cuisine et salle à manger, porte patio donnant accès à la cour;
Cuisine rénovée avec armoires modernes, comptoir avec bordures en Corian;
planchers de bois;
Loué 810$/mois, juin 2018;

Étage:
2 chambres, grand salon, cuisine et salle à manger;
porte-patio;
Loué 725$/mois, juin 2018;

Sous-sol:
Vide sanitaire

Général:
Échangeur d'air à chacun des logements;
Toiture 2012;
Réservoirs à eau chaude 2008;
Marches et balcons extérieurs en fibre de verre;
Terrain clôturé;
Cabanon;
2 stationnements en tandem;
Occupation à discuter.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 38'50"
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 924 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton , Pierre
Revêtement
Agrégat , Aluminium , Similipierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Linoléum , Parqueterie
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38' X 87'
Superficie du terrain
3 310 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 9'2" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9' Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'2" Céramique
2 Salon 2e niveau 14'2" X 10'1" Parqueterie
2 Salle à manger 2e niveau 11'2" X 10'5" Parqueterie
2 Cuisine 2e niveau 9'11" X 9'9" Linoléum
2 Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'4" Parqueterie
2 Chambre 2e niveau 11' X 10'9" Parqueterie
2 Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 123 100,00 $
Évaluation bâtiment 169 100,00 $
Évaluation municipale 292 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 763,00 $
Taxes scolaires (2016) 622,00 $
TOTAL des taxes 3 385,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 420,00 $
Total des revenus 18 420,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle du rez-de-chaussée.

Exclusions

Non spécifiées

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