195 000 $

Duplex à vendre - Granby

195 000 $

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195 000 $

Duplex à vendre - Granby

195 000 $

446 - 448 Rue St-Vincent, Granby, J2G 4A4

Nouveau duplex à vendre à Granby pour investisseur ou propriétaire occupant près d'une école primaire, bien entretenu au fil du temps, le propriétaire pourrait signer un bail de 625 $/mois jusqu'en 2020 à la demande du nouvel acheteur. Faites vite! Demandez-moi une visite!

  • Superficie du terrain : 4 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 28'

1953

1 459,92 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2017 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2013

Remplacé le chauffe-eau du locataire du haut.
Installer une clôture en arrière en PVC blanc dans bétons.

2014

Remplacé le chauffe-eau du bas (446).

2017

Nouvelle terrasse arrière.
Nouvelle toiture membrane élastomère.

Les coûts d'électricité sont défrayés par les locataires.
Haut (448) : 70.84 $/mois
Bas (446) : 198.34 $/mois, 2380 $/année (avec le sous-sol)

Le locataire du haut paye 515 $/mois.

Rôle d'évaluation foncière 2019 au montant de 151 000 $.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 28'

1953

1 459,92 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2017 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49' X 102'

4 997,68 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'3" Bois Avec SAM, 2 entrées ext.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 4'10" Céramique Bain/douche
1 (app.) Avant véranda 1er niveau/RDC 10'4" X 5'3" Bois Entrée extérieure
1 (app.) de côté véranda 1er niveau/RDC 12'10" X 4'8" Bois Entrée extérieure, garde-robe
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

(446) Stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, poêle au bois, désumidificateur au sous-sol, remise, miroir et meuble SDB, tondeuse, les 4 tapis d'entrée du 446 et le miroir de la salle à manger du 446.

Lave-vaisselle du 446. Effets personnels et meuble de chaque côté de la cuisinière du locataire du haut.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 23.0%
  • 20.7%
  • 9.4%
  • 9.3%
  • 29.7%
  • 5.9%
  • 15.9%
  • 46.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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