Vendu

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

4288 - 4290 Rue St-André, Plateau Mont-Royal , H2J 2Z2

Localisation exceptionnel, DUPLEX Ancestral, au coeur du Plateau Mont-Royal! Revenus annuels de 34 200 $. À deux pas du métro Mont-Royal et près du Parc Lafontaine. Moins de 10 mins. à station Mont-Royal, services ++

  • Superficie du terrain : 2 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
VANESSA DESJARDINS
Courtier immobilier
BOUBKER CHERGUI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

23'70" X 92'90" Irrégulières

1885

1 835,86 Pi2

Guillotine

Brique

Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Addenda

Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des parcs Lafontaine et Laurier, des rues Saint-Denis et Mont-Royal avec leurs charmants commerces et services, restaurants, cafés et boutiques. Emplacement idéal et central avec accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables. Vie de quartier réellement sans pareil!

Beau Duplex Ancestral rue Saint-André, au coeur du Plateau Mont-Royal.

Façade rénovée d'époque.

À deux pas du métro Mont-Royal et du Parc Lafontaine.

Hauts Plafonds.

Inclus 1 grand garage tandem + un autre (3 places de stationnement au total).

Vous serez charmés non seulement par son emplacement au coeur du Plateau Mont-Royal et près du Parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal, mais aussi par sa superficie, sa luminosité et son cachet. Immeuble et terrain avec beaucoup de potentiel.

. 2 logements de 918 pi/2 (+-)

Cour arrière intime et ensoleillée ;
2 places de stationnement intérieur en tandem et un autre séparé;
Rangement au-dessus d'un des garages;
Bordée à l'arrière par la rue Saint-Christophe (Déneigée en hiver).


Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Corniche avant refaite au complet en 2011 comme à l'origine;
Briques avant refaitent en 2015 ainsi que les linteaux et allèges en bois identiques à ceux d'origine;
Galerie arrière refaite en 2013;
Fenêtres avant remplacées en 2008;
Fenêtres et portes arrière remplacées en 2009;
Électricité refaite;
Plomberie refaite en cuivre et égoût en Abs;
Toiture refaite en 2006 bitume et gravier;

Particularités du bâtiment

23'70" X 92'90" Irrégulières

1885

1 835,86 Pi2

Guillotine

Brique

Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain

23'70" X 92'90"

2 256 Pi2

Garage : 3

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

2 réservoirs d'eau chaude

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 7.5%
  • 12.5%
  • 5.6%
  • 13.3%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 11.2%
  • 77.4%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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VANESSA DESJARDINS
Courtier immobilier
BOUBKER CHERGUI
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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4288 - 4290 Rue St-André, Plateau Mont-Royal