Emplacement!!Emplacement!!Emplacement!! Rare opportunité de posséder un duplex spacieux dans le secteur recherché du Plateau Mont-Royal, en plein coeur de l'action. Cette propriété est proche de tous les services et commodités. L'unité du deuxième étage, un aménagement généreux de 6 1/2, est actuellement vacante, offrant la possibilité d'occuper ou de louer pour un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est présentement loué, offrant des revenus locatifs immédiats. La propriété dispose d'un grand rangement et d'une buanderie à l'arrière, ajoutant commodité et valeur pour les 2 unités.
RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Courtier participant au programme
RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Courtier participant au programme
1885
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Emplacement!!Emplacement!!Emplacement!! Rare opportunité de posséder un duplex spacieux dans le secteur recherché du Plateau Mont-Royal, en plein coeur de l'action. Cette propriété est proche de tous les services et commodités. L'unité du deuxième étage, un aménagement généreux de 6 1/2, est actuellement vacante, offrant la possibilité d'occuper ou de louer pour un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est présentement loué, offrant des revenus locatifs immédiats. La propriété dispose d'un grand rangement et d'une buanderie à l'arrière, ajoutant commodité et valeur pour les 2 unités.
** Terrain **
20 x 70 pieds ***
- Toiture remplacée en 2014 ***
**Unité 4132***
- Situé au rez-de-chaussée
- Actuellement loué à 710,00$ par mois
- Le loyer sera de 750,00$ à compter du 1er juillet 2024
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- 2 chambres fermées
- Double salon
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès à la cour
- Grand espace de rangement indépendant à l'arrière de l'unité
**Unité 4134***
- Situé au deuxième étage
- Actuellement vacant et disponible à l'acheteur
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon avant et arrière
- 2 chambres fermées
- Double salon
- Thermopompe murale
- Local de rangement à l'arrière de l'unité
** Beaucoup de potentiel **
** EMPLACEMENT** EMPLACEMENT**EMPLACEMENT**
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques & animés de Montréal
** Distance de marche : ***
-Parc La Fontaine
- Parc du Mont-Royal
- Parc Jeanne-Mance
- Hôpital Notre-Dame
- Métro Mont-Royal
- Boulevard Saint-Laurent
- Rue Saint-Denis
- Abondance de restaurants et de divertissements
- Transport public
- La scène artistique dynamique de la ville
** À proximité de :
- Centre ville
-Quartier des spectacles
- Vieux-Montréal
- Universités
- Hôpital Chum
1885
Aluminium
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
20' X 70'
1 400,38 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
4134 : Thermopompe murale
Non spécifiées
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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