274 900 $

Duplex à vendre - Rawdon

274 900 $

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274 900 $

Duplex à vendre - Rawdon

274 900 $

3902A - 3904A Rue Ste-Anne, Rawdon , J0K 1S0

***Occupation flexible et possible selon vos besoins***

  • Superficie du terrain : 14 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
JEAN-SEBASTIEN BLONDEAU
Courtier immobilier résidentiel
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

PVC

3904 Béton coulé/3902 Dalle de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Propriété à revenus (duplex) côte à côte, avec 2 garages***

Superbe opportunité située dans un bel environnement, intime, dans un secteur paisible et tranquille, pour les amoureux de la nature. Grand terrain intime et bordé par des haies de cèdres matures.

À environ 5 minutes du village de Rawdon où vous trouverez: épicerie, restaurants, pharmacie, la plage municipale de Rawdon, les chutes Darwin, le parc des Cascades, le club de golf de Rawdon, pistes de ski de fond, etc. De plus, vous serez à une dizaine de minutes des pistes de ski Montcalm et Val Saint-Côme. Accès direct à la route 125 et accès facile à l'autoroute 25.

À l'intérieur du 3904, vous trouverez:

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher;
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte;
- Beaucoup de grandes fenêtres;
- Plafond cathédrale avec boiserie dans une des chambres;
- Beaucoup de lumière;
- Porte-patio
- Cuisine fonctionnelle et pratique, avec beaucoup d'armoires de rangement;
- Grand garage avec porte indépendante et accès au 2e garage;
- Cave de service facile d'accès, très bien entretenu et une partie peut servir d'atelier(6 pieds de hauteur);
- Grande remise à l'extérieur pour un maximum de rangement;
-Idéal pour propriétaire occupant.

Le 3902 (650 $ par mois) à été construit en 2005, joli 4 et demi avec belle aire ouverte, salon, cuisine avec beaucoup de rangement et salle à manger. Bien éclairé, porte-patio avec terrasse. Jolie salle de bain . Possède une entrée laveuse-sécheuse. Grand gazebo 3 ou 4 saisons si désiré. Accès au 2e garage par l'intérieur.

À l'extérieur:
- Grand stationnement
- Belle entrée et cours en pavé uni;
- Terrain intime;
- Grand terrain de 14 375 pieds carrés bien aménagé,parfait pour recevoir famille et amis;
- 2 Garages attachés;
- Et plus encore!!

***Ne manquez pas votre chance!***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

PVC

3904 Béton coulé/3902 Dalle de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

130' X 110'

14 375 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Plage municipale , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'5" Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10'5" Céramique Plancher chauffant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9' Céramique Plancher chauffant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" Bois
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 10' Plancher flottant
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 11' X 8' Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 15' Tapis
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3902: Lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central, micro-onde. 3904: Lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central, fixtures, remise, cabanon.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.3%
  • 24.5%
  • 15.0%
  • 12.3%
  • 2.1%
  • 60.7%
  • 6.1%
  • 6.6%
  • 23.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-SEBASTIEN BLONDEAU
Courtier immobilier résidentiel
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-SEBASTIEN BLONDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3902A - 3904A Rue Ste-Anne, Rawdon

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