Duplex à vendre 39 Rue Glaude Gatineau, Outaouais

# ULS: 26873007

Photo principale

Superbe duplex offrant 3 chambres à coucher dans le premier logement et deux chambres dans le deuxième logement.Tous loué non chauffé/éclairé(deux compteurs indépendant et installation laveuse sécheuse indépendante). Avec un revenu de près de 17000$ par année. Les logements sont déjà loué une belle opportunitée d'investissement.

244 900 $

3

1

Addenda.

+Électricité refait en 2017
+Plomberie refait 2017
+suite aux inondations au printemps 2017 tout les logements a été refait à neuf Facture de 60 000$ de travail !
+Deux compteurs séparés (Loué non chauffé/Éclairé)
+Installation laveuse sécheuse indépendante
+Déjà Loué ( Locataire là depuis 6 ans)
+Très bien entretenu
+Bon revenu
+Très grand potentiel pour le futur

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'60" X 28'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 108,5 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 499,6 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Plancher flottant
1 Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5' Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'5" Tuiles
2 Cuisine Sous-sol 1 11' X 10'5" Céramique
2 Salon Sous-sol 1 14' X 11'5" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 11' X 8'5" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5' Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2013)

Évaluation terrain 73 300,00 $
Évaluation bâtiment 138 900,00 $
Évaluation municipale 212 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 485,00 $
Taxes scolaires (2016) 571,00 $
TOTAL des taxes 3 056,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 16 800,00 $
Total des revenus 16 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réservoir à Eau chaude

Exclusions

Non spécifiées

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