1 998 000 $

Duplex à vendre - Lac-Brome

1 998 000 $

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1 998 000 $

Duplex à vendre - Lac-Brome

1 998 000 $

386Z Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0

Duplex / Chalet Bord de l'eau. Splendide propriété riveraine bordant le Lac Brome sur 100 pieds avec une plage qui plaira à tous. Cette propriété, offre 2 unités, dont la principale (3 chambres) et l'autre (1 chambre+ bureau) en rez-de-jardin (hors terre), avec une très grande fenestration. Et avec la possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus de 36 000 $. Possibilité de bi-génération. Du quai, de l'extérieur ou de l'intérieur, été comme hiver, la vue est à couper le souffle, avec les montagnes avoisinantes, de Orford, Sutton et Bromont. Opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 9 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1977

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un beau balcon et une terrasse sont disponibles pour apprécier le lac et ses activités nautiques.

2 Kayaks et 2 planches à pagaies, vous attendent pour apprécier ce beau Lac, navigable.

Un bel environnement pour accueillir votre famille et vos amis avec 4 divans-lits disponible et prêts à les garder à coucher.

La propriété est vendue meublée, avec des électroménagers de 3 à 1 an, donc parfaite comme maison secondaire.

2 foyers électriques sont sur place pour réchauffer l'ambiance, ainsi qu'une belle place à feu de camps vous attend, sur le côté de la maison.

Vous trouverez aussi une grande remise et un abri auto double pour entreposer les objets l'hiver.

Aussi, pour l'hiver, le gym. vous attendra pour garder la forme.

Cette propriété a aussi subi de nombreuses rénovations depuis 2018, soit la toiture (garantie à vie), l'isolation de l'entretoit et du salage (uréthane), le drain français (réparation fissures), portes et fenêtres, thermopompe/ climatiseur mural, 1 chambre supplémentaire avec walk-in, la salle bain et une salle familiale (gym), système d'alarme et 5 sections de quai.

La propriété est desservie par les services municipaux.

La ville a autorisé une dérogation mineure pour lever un étage sur la nouvelle chambre, en 2019, donc un plan de localisation datant de 2019 est disponible. Ainsi que le Certificat de localisation de 2004, car acheté avec assurance sur les titres de la propriété.

Aussi, la propriété est vendu sans garantie légale, car acheté sans garantie légale, d'une succession, en 2017. Disponible rapidement à la suite du passage chez le notaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1977

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 235,3 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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386Z Ch. de Bondville, Lac-Brome

1 998 000 $