299 900 $

Duplex à vendre - Magog (Omerville)

299 900 $

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299 900 $

Duplex à vendre - Magog (Omerville)

299 900 $

383 - 385 Rue Comeau, Magog (Omerville) , J1X 4B4

Duplex avec GARAGE, complètement rénové AU GOÛT DU JOUR, Logement principal de style loft au 2e ( possibilité de diviser des pièces), finition soignée, planchers chauffants, plafonds de + de 10', mur de brique 2 salles de bains, cuisine îlot central comptoir de quartz, 3/12 au rdc avec très grande terrasse. Concept unique sur le marché, A VOIR !

  • Superficie du terrain : 8 871 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

50'70" X 34' Irrégulières

1970

2 535 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique

Addenda

***** A VOIR, CONCEPT UNIQUE, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!! *****

- 3 1/2 au rdc avec terrasse de 19 pieds x 11 pieds.
- Foyer au gaz.
- Logement principale au 2e style loft avec garage, foyer au gaz
- Immeuble complètement rénové au gout du jour
- Idéal pour travailleur autonome
- Idéal pour bi-génération
- Secteur paisible et facile d'accès a l'autoroute 10 et 55
- Les 2 logements libres a l'acheteur


Rénovations :

2005 -Immeuble a entièrement été refait:
Finition extérieure en acrylique, fenestration à battant en pvc, divisions intérieures, isolation en uréthane giclée, insonorisation poutrelles de plancher du deuxième.

2005: Aménagement loyer 3.5 pièces au Rez de chaussé: grande terrasse fermée avec remise adjacente, salle de bain et cuisine avec planchers en céramique chauffante; planchers d'érable en bois massif pour le reste. Foyer au gaz et armoires en pvc

2008 - Ajout d'un agrandissement incluant garage au rez-de-chaussée, grande pièce, salle d bain et terrasse à l'étage.

2005: Aménagement logement principal à l'étage:grande terrasse avec sortie de gaz propane pour le bbq. Deux salles de bains au goût du jour; douches en céramique (2) et très grand bain. Planchers chauffants en mélèze et céramique chauffante dans les 2 salles de bain. Armoires de cuisine en merisier et comptoirs en quartz. Foyer d'appoint au gaz propane. Tous les plafonds sont en bois de pin d'une hauteur de 10' ou 11,5'.


*** DEMANDEZ MOI UNE VISITE SANS TARDER ***

Particularités du bâtiment

50'70" X 34' Irrégulières

1970

2 535 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique

Particularités du terrain

137'8" X 100' Irrégulières

8 870,54 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Glycole , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, 2 foyers au gaz, stores, lave-vaisselle, système alarme, 2 unités murales (thermopompe)

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 33.2%
  • 21.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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383 - 385 Rue Comeau, Magog (Omerville)

299 900 $