260 000 $

Duplex à vendre - Magog

260 000 $

Chargement du détail de la fiche...

260 000 $

Duplex à vendre - Magog

260 000 $

37 - 39 17e Avenue, Magog, J1X 3V9

Magnifique duplex a Magog,secteur pour jeune famille,a deux pas de l'aréna,parc,école primaire et accès à l'autoroute à moins de 2 minutes.Construction de qualité,grande pièce,luminosité,insonorisé,le logement à l'étage possède une vue superbe sur le mont Orford.Bien loué,cet immeuble est un excellent placement.

  • Superficie du terrain : 10 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2014
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'

2014

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Finition de béton 1pc1/2 , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rôle triennal de 2019-2021:
Terrain: 46 300 Bâtiment:220 600 pour un total de 266 900$

Entrée non asphalté: Effectivement, sur le permis il y a l'obligation d'asphalter les stationnements résidentiels. L'obligation a été enlevée pour les stationnements de 4 cases et moins en 2016. Nous n'obligeons plus l'obligation d'asphalter.


Mode de chauffage: spécification
-Rez de chaussé,plancher radiant.
-À l'étage,plinthes électrique et plancher radiant dans la salle de bain seulement.

Revêtement extérieur: Canexel et simili-pierre en vinyle,coin et tour de fenêtre en aluminium.

-Salle de lavage indépendante dans chacun des logements.
-Plancher séparateur en bois avec finition de 1 1/2pc de béton ce qui nous donne une excellente insonorisation entre les deux appartements.

-Chaque logement à son Rangement intérieur & extérieur. Sortie extérieur avant donnant dans le salon et une porte jardin dans la salle a manger, pour chacun des logements.

- Garderie,CPE La Pleine Lune,situé a quelques pas.

-École primaire:École Saint-Pie-X 176, rue Saint-Alphonse Sud, Magog (Québec) J1X 3T6

Électricité:


La moyenne de consommation pour le:

- 37, 17e Avenue est d'environ 1 250 $ annuellement

- 39, 17e Avenue est d'environ 1 250 $ annuellement

Ces moyennes sont calculées sur la révision de juin dernier.Source:Hydro Magog


**Photos intérieur, à la demande des locataires, seront remis à un prospect acheteur, et non transmis sur centris.**




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'

2014

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Finition de béton 1pc1/2 , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65' X 167' Irrégulières

10 890 Pi2

Sur la montagne

Allée : 4

Aréna , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 Échangeur d'air récupérateur de chaleur,2 thermopompes avec climatiseur mural,2 balayeuses central et acc.

Effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 18.9%
  • 38.3%
  • 11.6%
  • 1.0%
  • 62.8%
  • 6.5%
  • 16.8%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ISABELLE CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

37 - 39 17e Avenue, Magog

260 000 $