460 000 $

Duplex à vendre - Saint-Philippe

460 000 $

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460 000 $

Duplex à vendre - Saint-Philippe

460 000 $

36 - 38 Rue Perron, Saint-Philippe, J0L 2K0

Splendide duplex entièrement mais réellement entièrement rénové. Même la laine minérale a été remplaçée. Produit qualité supérieur, armoires de frêne et comptoir Granit dans les deux logements. Toit avec membrane soudée (garantie 35 ans), fenêtres énergétiques, extérieur pierre et canexel donc aucun entretien extérieur. Près de tout.

  • Superficie du terrain : 5 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1958
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'10" X 32'

1958

1 974,96 Pi2

verres énergétiques , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel , Fibre pressée , Pierre

membrane soudée

Chauffé , Détaché , Double largeur

porcelaine , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex totalement refait entre 2014 et 2019. Tout, tout, tout a été changé. Électricité, plomberie, 2x4, laine minérale, portes, fenêtres, planchers, intérieur complet, extérieur en pierres et canexel... tout a été touché. Je vous met au défi de venir trouver un seul défaut aux rénovations, nous on en a pas encore vu!
Les propriétaires ont eu une opportunité de prendre leur retraite à l'extérieur du pays, au chaud, c'est la seule raison qui les as motivée à vendre... sinon ils ont rénovés pour leur vieux jours, tout est parfait et impeccable avec des produits de qualités supérieurs.
Sous-sol avec beaucoup de rangement et une entrée extérieure... même elle a été ré-isolée.
Les deux logements sont refaits avec armoires de frêne, hotte stanless, comptoir Granit, etc. Logement avec une très bonne locataire, possibilité de faire une bi-génération.
Le toit est fait de membrane soudée, garantie 35 ans, meilleurs membrane sur le marché.
Le duplex est aussi muni de 2 thermopompes murales 2016, incluant un déshumidificateur et un échangeur d'air dans chacune.
Garage entièrement rénové, toiture, isolation, chauffage, électricité, lumières programmées, porte 10 pieds x 8 pieds de haut. Cabanon inclu pour le locataire (10x5)

À deux pas de garderies, écoles primaires, du Collège de la Mennais, du stationnement incitatif et du train de banlieue menant directement au 1000 Windsor (Gauchetière) Montréal. Pompiers, Costco, IGA, Marché Express, Quincallerie, jeux de tennis, bibliothèque municipale, entrainement Shuffleboard et plusieurs autres services à proximité.

Vivez à 10 minutes du plus grand centre Multifonctionnel de la Région. Plus de 10,4km de sports extérieurs, été comme hiver, est mis à votre disposition. Selon la saison il est possible d'y réaliser une randonnée pédestre en vélo, en ski de fond ou en raquette à neige. Les Villes de St-Philippe et Candiac organisent plusieurs activités pour les familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'10" X 32'

1958

1 974,96 Pi2

verres énergétiques , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel , Fibre pressée , Pierre

membrane soudée

Chauffé , Détaché , Double largeur

porcelaine , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

56'7" X 102'

5 690,88 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 2

pompiers, collège de la Mennais , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12' Plancher flottant aire ouverte sur la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 12' porcelaine armoire frêne, comptoir granit
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Plancher flottant walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'2" Céramique douche indépendante
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 14' Plancher flottant immense, grand rangement
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30' X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'3" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 4' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'7" X 2'6" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'9" X 5' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 12' Plancher flottant ouvert sur la cuisine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 12' Céramique armoires bois, comptoir granit
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'11" Plancher flottant walk-in, beaucoup de rangement
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'2" Céramique douche indépendante
2 (app.) Rangement 2e niveau 12' X 3'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

hotte de poêle, luminaires, rideaux, stores sur mesure du logement des propriétaires, thermopompe murale avec déshumidificateur et échangeur d'air, broyeur à déchet *possibilité d'acheter tout ce qui appartient aux propriétaires, ils déménagent hors du pays, donc tout est à vendre, mais non inclus

meubles et décoration du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 26.7%
  • 22.0%
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 81.6%
  • 7.3%
  • 0.5%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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36 - 38 Rue Perron, Saint-Philippe

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