Duplex à vendre 3551 - 3553 Boul. Décarie N.D.G., Montréal

# ULS: 22181425

Photo principale

Magnifique duplex avec bachelor situé dans un emplacement de choix. Chaque logement a son entrée de laveuse-sécheuse. 2 places extérieures de stationnement à l'arrière. Le prix a été établi en fonction du problème apparant de moisissure). Un des vendeurs est courtier. Visite du RDC autre avec PA accepté

835 000 $

3

1

1

Addenda.

Magnifique duplex avec bachelor situé dans un emplacement de choix à Notre-Dame-de-Grâce. Le logement du haut est un 5 1/2 spacieux qui offre beaucoup de luminosité. Le logement situé au rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le logement du sous-sol a deux chambres à coucher. Chaque logement a son entrée de laveuse-sécheuse. 2 places extérieures de stationnement à l'arrière. Près de tous les services et des axes routiers. (La salle de bain du rez-de-chaussé nécessite des réparations. Le prix a été établi en fonction du problème apparant de moisissure). Les propriétaires n'ont jamais habité la propriété; c'est un investissement. Un des vendeurs est courtier. Visite du RDC autre avec PA accepté

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 4 419'3" Irrégulières
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72'6" X 34'
Superficie du terrain
2 480 PC
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 132 500,00 $
Évaluation bâtiment 624 000,00 $
Évaluation municipale 756 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 622,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 021,00 $
TOTAL des taxes 6 643,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 45 600,00 $
Total des revenus 45 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers des 3 unités

Exclusions

Non spécifiées

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