399 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)

399 000 $

3536 - 3538 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 8H1

AUBAINE! Avec revenu, grande propriété avec beaucoup d'espace de rangement érigée sur un super grand terrain boisé. 2 entrées d'autos. Face à la belle rivière Chaudière et du parc. Un loyer 3-1/2 au sous-sol refait à neuf au complet et insonorisé vous offrira un revenu diminuant vos frais d'hypothèques considérablement. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 10 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1910
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'4" X 56'1" Irrégulières

1910

1 689,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voilà une très belle occasion pour vous premiers acheteurs, propriétaires occupant ou même pour vous investisseurs! Très grande propriété ancestrale ayant eu un entretien soigné et une mise à jour avec beaucoup de soins. Érigée sur un grand terrain de 10,880 p.c. de forme irrégulière qui vous offre une intimité avec sa belle haie de cèdre. Aussi, une partie arrière retirée où vous pourrez y placer soit un espace jardin, ou même un air de jeux sécuritaire. Si vous possédez une remorque, une roulotte, un motorisé ou plusieurs véhicules, la deuxième entrée d'autos vous sera très pratique. Une belle grande remise avec un toit élevé pour vous assurer beaucoup d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un espace intérieur (nommé tambour) pour être à l'abris des intempéries (pluie ou neige) lors de votre arrivée. À l'intérieur, un grand hall d'entrée ainsi qu'un très grand garde-robe Walk-in avec plusieurs cases de rangements. Au salon, un poêle à bois à combustion lente et un espace très chaleureux, accueillant et très lumineux. Une salle de jeux centrale ou même pour votre bureau à domicile. Une grande cuisine rénovée avec un très grand îlot où vos enfants ou vos invités pourront manger ou boire et sur lequel il y a un évier de travail et une dessus en Bambou. La belle salle à manger avec une banquette saura vous plaire grandement. À l'arrière, une grande pièce salle de lavage avec la porte patio vous donnant accès au très grand balcon et à la piscine hors-terre pour vos baignades d'été en famille et entre amis. De cette pièce, vous aurez directement accès à une salle de bains complète. Beaucoup d'espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres + une salle familiale ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Un sous-sol avec un atelier, un grand rangement et une pièce additionnelle avec une fenêtre. Aussi, un logement indépendant et insonorisé de 3 1/2 pcs entièrement refait à neuf et avec des matériaux nobles et présentement loué avec une locataire de qualité. Rénovations effectuées : toiture 2020, pompe d'évacuation des eaux 2021, panneau électrique septembre 2022 et ajout de 3 plinthes électriques au sous-sol, peinture intérieure complète de la maison, peinture cuisine micro-ondes 2014, nettoyage des gouttières, porte-patio 2014, comptoir de cuisine, îlot Bambou, et plus plus plus. En visitant vous constaterez le tout. À proximité de tous les services tels que Autoroute 73 et la 20, Power Center, Golf, Costco, rivière Chaudière, parc, écoles et accès rapide aux Ponts pour vous rendre à Québec et Lévis. Possibilité d'acheter des meubles si besoins. Aussi, vous pourriez peut-être profiter de reprendre l'hypothèque à taux réduit de la vendeuse (certaines conditions s'appliquent). Pensez-y, avoir une belle grande propriété sur une très grand terrain avec un revenu à ce prix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

18'4" X 56'1" Irrégulières

1910

1 689,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 126' Irrégulières

10 880 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

21 pieds , Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 10'3" Plancher flottant Convectair
1 (app.) Cuisine et salle manger Sous-sol 1 18'5" X 10'3" Plancher flottant Convectair, évier 1-1/2
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'5" X 14'6" Plancher flottant Espace lav-séch.
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6' Plancher flottant Douche ind.
2 (app.) Tambour 1er niveau/RDC 5'7" X 12'9" Bois Non isolé, non chauffé
2 (app.) Garde-robe 1er niveau/RDC 7'8" X 6'4" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 3'9" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 20' Bois Poêle bois
2 (app.) Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'7" X 20'2" Bois Bois et tapis
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 15'9" Céramique Évier double, îlot, hotte
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 15'9" Céramique G-manger walk-in
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 9'8" Céramique lav. séch. porte-patio
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'2" X 9'4" irr. Céramique Bain tourbillon
2 (app.) Salle familiale 2e niveau 9'7" X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 15'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 10'11" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'7" X 5'11" Céramique Douche ind. bain sur pattes
2 (app.) Salle fournaise Sous-sol 1 15'3" X 8' Tuiles
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 9' X 16'3" Béton
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 9' X 7'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Remise, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, table extérieur de patio

Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 20.1%
  • 25.3%
  • 17.7%
  • 16.0%
  • 65.0%
  • 10.2%
  • 3.8%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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