249 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

249 900 $

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249 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

249 900 $

3474 - 3476 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0

Ce joli duplex jumelé entretenu avec soin au fil des ans est à la recherche d'un nouveau propriétaire. Il vous offre des pièces de bonnes dimensions et une jolie cour arrière paysagée et bordée de haie. Profitez des revenus de location pour alléger les paiements d'hypothèque ou accueillez un membre de votre famille en bi-génération.

  • Superficie du terrain : 3 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
DANIEL CHOQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 34'

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

POINTS À CONSIDÉRER :

* Logement du sous-sol loué à 625$/mois

* Beaucoup de rénovations faites au fil des ans

* Une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée (pièce utilisée en bureau présentement)

* Salle de bain avec douche indépendante

* 2 réservoirs à eau chaude de 40 gallons chacun (l'un changé il y a 4 ans, l'autre 5 ans)

* Terrain très intime

* Patio de 9.6' X 8', rampe en pvc, plancher et escalier en fibre de verre

* Solarium

* Remise

À voir absolument, demandez votre visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 34'

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42' X 79'

3 349 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Train de banlieue à 10 min. , Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7' Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15' Parqueterie
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Parqueterie Avec portes françaises
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7' Bois (chêne) Armoires mélamine blanche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle GE Profile Performance, balayeuse centrale, lustre du hall d'entrée, salon, chambre principale et bureau, store blanc chambre principale, store en bois salon, ventilateur, solarium. Laissés à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Rideaux, stores, lustre cuisine et salle de bain.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 21.8%
  • 23.8%
  • 12.4%
  • 3.4%
  • 86.6%
  • 3.8%
  • 0.2%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL CHOQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DANIEL CHOQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3474 - 3476 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine

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