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579 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

579 000 $

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579 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

579 000 $

310 23e Rue, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1W7

Magnifique duplex ou bi-génération au goût du jour, 23e Rue dans Limoilou. Curetage complet intérieur et extérieur fait pas des professionnels. 3 chambres, salle de bain, comptoir granite, douche en verre, bain podium. Cuisine moderne, comptoirs et îlot (5'x9') en granite. Foyer, piscine creusée chauffée, cabanon etc... Logement 3 1/2: 900$/mois.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex avec possibilité de bi-génération. Présentement le 3 1/2 est loué mensuellement. Possibilité de faire un bail annuel.

Le drain sera refait du côté stationnement et vérifié par un spécialiste dans le domaine avec système de caméra.

Le VENDEUR s'engage à procéder, à ses frais, à la mise en marche de la piscine et à la rendre propre à son utilisation, avant le 1 juin 2021, selon les règles de l'art.

Voir Déclaration du Vendeur pour autres détails

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 36'

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 108'

5 400 Pi2

Plat

Béton

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14'6" Bois flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14'6" Céramique Îlot 60''x110''
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Bois flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique Comptoir granite
1 (app.) Vestibule arrière 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
1 (app.) Chambre Autre 13'6" X 12' Bois flottant
1 (app.) Salle d'eau Autre 8'10" X 6'9" Bois flottant
1 (app.) Salle familiale Autre 13'6" X 12' Bois flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique salon

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, les meubles meublant le 3½, piscine et ses accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et ses accessoires et échangeur d'air (2).

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
310 23e Rue, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 23.9%
  • 15.9%
  • 19.5%
  • 23.1%
  • 10.6%
  • 0.4%
  • 11.3%
  • 71.8%
  • 5.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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310 23e Rue, La Cité-Limoilou (Lairet)

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