599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

599 000 $

3075 - 3077 Rue Marcel, Saint-Laurent , H4R 1B2

Un superbe duplex très lumineux, rénové et très bien entretenu. Il se trouve à proximité d'un parc, d'une gare, des écoles locales, du transport et des services. Ils ont été les propriétaires depuis 1972. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!

  • Superficie du terrain : 4 590 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
RAFFY CHATMAJIAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

3' X 3' Irrégulières

1961

2 372,37 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda

-Un bel coin duplex dans un emplacement privilégié proche du Nouveau Saint Laurent et du Bois Franc.

-L'étage principal offre 4 chambres à coucher (trois à l'étage principal et une au sous-sol). Salon, cuisine, une salle d'eau ensuit, deux salles de bains, une salle familiale de taille convenable dans le sous-sol avec sa propre entrée séparée.

-Au deuxième étage, nous avons trois chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau ensuit. Actuellement loué pour 870 $ jusqu'au 30 juin 2019.

-La cuisine a été rénovée, ainsi que les salles de bains et le sous-sol, qui est assez spacieux avec sa propre entrée séparée, ce qui rend très possible de faire un appartement séparé avec le sous-sol. Tout le chauffage électrique est payé séparément par les locataires. Occupation immédiate pour l'étage principal et le sous-sol.

-Les fenêtres (+/-10 ans).


-Un terrain de 4500 pieds carrés avec deux stationnements intérieurs et deux stationnements extérieurs.

-Rénovation dans le sous-sol: Nouveaux murs en panneaux de gypse, nouvelle plomberie en cuivre, peinture fraîche, de nouveaux salle de bain, buanderie et plancher.

Particularités du bâtiment

3' X 3' Irrégulières

1961

2 372,37 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain

4 589,73 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 10'8" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 8'9" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'2" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'1" Béton Ensuite sale d'eau
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Bois
2 Chambre Sous-sol 1 17'10" X 11'6" Plancher flottant
2 Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 14' Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'11" Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 5'4" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RAFFY CHATMAJIAN
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Mon nom est RAFFY CHATMAJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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3075 - 3077 Rue Marcel, Saint-Laurent

599 000 $