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Duplex à vendre - Pont-Rouge

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Duplex à vendre - Pont-Rouge

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3 - 5 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z5

Duplex chaleureux stratégiquement situé au coeur de Pont-Rouge. DU CACHET! Le terrain avec plus de 15300 pi.ca possède 2 garages séparés. Paisible, on oublie rapidement que l'on est au centre de la ville! Spacieuse avec ses 4 chambres, cette propriété dispose d'une grande cuisine et même d'une cuisine d'été avec son poêle Bélanger comme à la belle époque! Un sous-sol avec sortie ext. permet de l'entreposage. Le logement 4 1/2 adjacent à la rés. princ. procure de bons revenus, il est enregistré avec permis pour la locat. court terme (Airbnb). C'EST LA PERLE RARE!

  • Superficie du terrain: 15 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Bur.: 418-948-1000
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5

Courtier participant au programme

Contacter GILLES
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'11" X 35'60" Irrégulières

Inconnue

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Chaque logement est doté de son propre compteur électrique. Le logement principal (5 rue de Collège) est chauffé avec un système bi-énergie (électricité/mazout) et le 4 1/2 (3 rue du collège) avec un chauffage électrique. Le loyer mensuel mentionné du logement 4 1/2 est une approximation basée sur un revenu annuel.
Les revenus varient selon le nombre de locations dans l'année. Cette propriété mérite votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'11" X 35'60" Irrégulières

Inconnue

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77'10" X 200'40" Irrégulières

15 362,75 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 6' X 4' Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 14'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'9" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine d'été 1er niveau/RDC 17'8" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 30'1" X 22'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Toiles, pôles à rid., luminaires, air clim. mural cuisinière Bélanger-cuisine (portes lousses à réparer), poêle Bélanger-cuisine d'été, pisc. au sel chauffée. Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège): Tous les électros et ameublement, Équip. de cuis., la literie, pôles, rideaux, habillement des fenêtres

Luminaires suspendus salon&cuis. d'été, rideaux, étagères fer&bois cuis. d'été, armoire à épices cuis., caisses de bois (murs du salon&ch. princ.), étagère en bois (ch. princ. coté fen.). Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège):Banc d'église, Fauteuil&table console (salon), 2 chaises fibre de verre boudoir

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3 - 5 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 20.7%
  • 27.9%
  • 20.1%
  • 12.3%
  • 67.1%
  • 6.2%
  • 12.3%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Bur.: 418-948-1000
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5

Courtier participant au programme

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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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