829 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

829 000 $

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829 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

829 000 $

2967 - 2969 Av. de Soissons, Côte-des-Neiges, H3S 1W1

Info-Maison Bardagi.com/1530 Duplex jumelé situé près des collèges de renom, de l'UdeM et de plusieurs hôpitaux et parcs. Propriété bien entretenue au fil des ans offrant une grande superficie habitable. Deux logements de 3 chambres avec terrasse + un sous-sol de 1 chambre. 3 stationnements. Opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain : 3 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1932
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 56' Irrégulières

1932

2 820 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Grand salon, cuisine avec coin repas et accès terrasse. Trois chambres à coucher avec garde-robes. Salle de bains familiale avec bain-douche. Salle de lavage avec rangement. Terrasse. Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Grand salon, cuisine avec coin repas et accès terrasse. Trois chambres à coucher avec garde-robes. Bureau avec accès balcon. Salle de bains familiale avec bain-douche. Salle de lavage avec rangement. Terrasse. Plafonds: 9'.

Sous-sol: Salon avec garde-robe double. Cuisine avec coin repas et évier double. Chambre avec garde-robe double. Salle de bains avec bain-douche et rangement. Espace de lavage. Plafonds: 7'2''.

3 stationnements extérieurs.
Les deux garages ont été convertis en rangement.

État locatif:
RDC (2967) : loué à 1010$/mois jusqu'au 30 juin 2019.
2e étage (2969) : loué à 1260$/mois jusqu'au 30 juin 2019.
Sous-sol (2967A) : loué à 575$/mois (chauffage inclus) jusqu'au 30 juin 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 56' Irrégulières

1932

2 820 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31' X 100' Irrégulières

3 200 Pi2

Allée : 3

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 12'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'9" Bois + coin repas, accès terrasse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois Garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois Garde-robe type walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13' Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'11" Céramique Bain-douche
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 7'4" Bois + rangement
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10' X 6'10" irr. Bois Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 17'3" X 12'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 10'10" Bois Coin repas
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 14'4" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 12'9" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 15' Bois Garde-robe double
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'2" X 9'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'9" Céramique Bain-douche
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'11" X 7'5" Bois + rangement
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'10" X 10'4" Bois Garde-robe double
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 12'2" Linoléum + coin repas, évier double
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'2" Bois Garde-robe double
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'9" Céramique Bain-douche, rangement
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 2'9" X 12'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires RDC (2967) et sous-sol (2967A). Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du sous-sol. Lave-vaisselles du RDC (2967) et 2e étage (2969). Chauffes-eaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels des locataires. Luminaires du 2e étage (2969). Rideaux, stores et tringles.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 16.5%
  • 3.8%
  • 13.5%
  • 54.2%
  • 0.1%
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  • 74.8%
  • 19.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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2967 - 2969 Av. de Soissons, Côte-des-Neiges

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