219 900 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

219 900 $

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219 900 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

219 900 $

290 - 294 Rue De Lauzon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 2Y6

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Duplex situé à Saint-Romuald près de tous les services! Deux logements de type 4 1/2 sur 2 étages, loués jusqu'en juillet 2023. REVENUS DE 16560$ au 1er Juillet! Bon rendement. Plusieurs rénovations effectuées par le propriétaire actuel: logement de gauche remis à jour, ajout d'un cabanon, plomberie refaite en grande majorité (consulter l'addenda). À QUI LA CHANCE ??

  • Superficie du terrain: 3 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1870
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'9" X 24'8"

1870

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

WOW, comme deux maisons 112 450$ chacune !
DEVENEZ INVESTISSEUR SANS VOUS RUINER.

Voici le 290-294 Lauzon!!

Situé à St-Romuald, près de toutes les commodités :
Épicerie, école, parc, piste cyclable, arrêt d'autobus..
LOCALISATION IDÉALE !


Plusieurs travaux effectués :
- Logement du 294 remis à jour il y a deux ans;
- Plomberie refaite à 80%;
- 2 Panneaux électriques à 100 AMP (celui du 294 à été changé);
- Ajout d'un cabanon.

Revenus: 16 560$
Assurance: 904$
Neige: 413$
Hydro: 0$
Taxes Mun: 2 502$
Taxes Scol: 164$

Revenu Net: 12 577$

Hypothèque à 3.25% Donne 783.75$/Mois ou 9 400$/Année
225000$
financé à 80% : 180 000$
Mise de fonds 20% : 45 000$

Revenus Net 12 577$
Hypothèque: 9 400$

PROFITS: 3 177$ Annuel !!!!

* VENDU SANS LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR ! *


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'9" X 24'8"

1870

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77'1" X 72'2" Irrégulières

3 952,51 Pi2

En pente , Plat

Concassée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, bacs de vidanges.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
290 - 294 Rue De Lauzon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 30.5%
  • 15.6%
  • 13.5%
  • 16.5%
  • 46.0%
  • 7.0%
  • 15.8%
  • 31.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE BRETON INC.
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CAROLINE LATOUCHE
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

290 - 294 Rue De Lauzon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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