219 900 $
Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)
219 900 $
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Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)
219 900 $
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290 - 294 Rue De Lauzon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 2Y6
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Duplex situé à Saint-Romuald près de tous les services! Deux logements de type 4 1/2 sur 2 étages, loués jusqu'en juillet 2023. REVENUS DE 16560$ au 1er Juillet! Bon rendement. Plusieurs rénovations effectuées par le propriétaire actuel: logement de gauche remis à jour, ajout d'un cabanon, plomberie refaite en grande majorité (consulter l'addenda). À QUI LA CHANCE ??
-
Superficie du terrain:
3 953 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
30'9" X 24'8"
1870
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
WOW, comme deux maisons 112 450$ chacune !
DEVENEZ INVESTISSEUR SANS VOUS RUINER.
Voici le 290-294 Lauzon!!
Situé à St-Romuald, près de toutes les commodités :
Épicerie, école, parc, piste cyclable, arrêt d'autobus..
LOCALISATION IDÉALE !
Plusieurs travaux effectués :
- Logement du 294 remis à jour il y a deux ans;
- Plomberie refaite à 80%;
- 2 Panneaux électriques à 100 AMP (celui du 294 à été changé);
- Ajout d'un cabanon.
Revenus: 16 560$
Assurance: 904$
Neige: 413$
Hydro: 0$
Taxes Mun: 2 502$
Taxes Scol: 164$
Revenu Net: 12 577$
Hypothèque à 3.25% Donne 783.75$/Mois ou 9 400$/Année
225000$
financé à 80% : 180 000$
Mise de fonds 20% : 45 000$
Revenus Net 12 577$
Hypothèque: 9 400$
PROFITS: 3 177$ Annuel !!!!
* VENDU SANS LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR ! *
Particularités du bâtiment
30'9" X 24'8"
1870
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
77'1" X 72'2" Irrégulières
3 952,51 Pi2
En pente , Plat
Concassée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, bacs de vidanges.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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30.5%
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15.6%
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13.5%
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16.5%
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46.0%
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7.0%
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15.8%
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31.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
290 - 294 Rue De Lauzon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)
219 900 $
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
Visiter mon site web
CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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